MONTAŽNE KUĆE I JEFTINI PLACEVI

MONTAŽNE KUĆE I JEFTINI PLACEVI | B92 Blog http://blog.b92.net/blog/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Filip Mladenović sr http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss rss@b92.net rss@b92.net Blog A-JE! RSS generator v0.3 Fri, 10 Feb 2012 21:07:57 +0000 http://blog.b92.net/user_stuff/avatars/mali/993/9993.jpg Filip Mladenović http://blog.b92.net/ 50 50 Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k683116

sinergija92

mariopan
Hvala Sinergija

Edit

Našla sam i hvala ti na linku.

Prošle godine sam izmenjala sve prozore i vrata, stavila aluminijum sa termoprekidom ( valjda punjeno poliuretanom) i koštalo me mnoooogo jer imam puno prozora, samo na dnevnoj sobi 4 kom, pa još neke radove, koji svi idu ka uštedi ali mnogo koštaju i nemam više para za ostatak. Mnogo će mi olakšati neki kredit jer mi je još samo fasada ostala nezavršena. Eto kad mora žensko da zida kuću pa ne zna šta da radi
Pozdrav i hvala.

Aaa pa to ste trebali da resite na sledeci nacin:

"PLAVUSIN DNEVNIK

Dragi dnevnice,

Prošle sam godine zamenila na kuci sve stare drvene prozore novom PVC stolarijom i skupljim izo-staklima.
Prozori su super, štedimo na grejanju i sve bi bilo odlicno da me nije pre nekoliko dana nazvao vlasnik firme
koja je postavljala prozore i rekao mi da je prošlo godinu dana, a da prozori nisu placeni.
Bila sam jako iznenadjena tom njegovom izjavom pa sam mu ponovila šta su mi rekli njegovi iz prodaje kada sam
kupovala:
"Ti prozori su toliko dobri i štedljivi, da ce za godinu dana sami sebe otplatiti."

Halooooooo !!!!!!!!!! Prošlo je godinu dana !!!!!!!!! Ako sam plava nisam glupa!!

S druge strane linije nastao je muk pa sam spustila slušalicu.
Sigurno se tip sad oseca kao poslednja budala..." ........................... .....

Otpozdravljam....

Hahahahah, pa ovo je trebalo da znam PRE nego što sam ih platila, mogla sam da prođem ko plavuša doduše ofarbana ali ipak..

]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 12:59:57 GMT mariopan http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k683104

mariopan

Hvala Sinergija

Edit

Našla sam i hvala ti na linku.

Prošle godine sam izmenjala sve prozore i vrata, stavila aluminijum sa termoprekidom ( valjda punjeno poliuretanom) i koštalo me mnoooogo jer imam puno prozora, samo na dnevnoj sobi 4 kom, pa još neke radove, koji svi idu ka uštedi ali mnogo koštaju i nemam više para za ostatak. Mnogo će mi olakšati neki kredit jer mi je još samo fasada ostala nezavršena. Eto kad mora žensko da zida kuću pa ne zna šta da radi
Pozdrav i hvala.

Aaa pa to ste trebali da resite na sledeci nacin:

"PLAVUSIN DNEVNIK

Dragi dnevnice,

Prošle sam godine zamenila na kuci sve stare drvene prozore novom PVC stolarijom i skupljim izo-staklima.
Prozori su super, štedimo na grejanju i sve bi bilo odlicno da me nije pre nekoliko dana nazvao vlasnik firme
koja je postavljala prozore i rekao mi da je prošlo godinu dana, a da prozori nisu placeni.
Bila sam jako iznenadjena tom njegovom izjavom pa sam mu ponovila šta su mi rekli njegovi iz prodaje kada sam
kupovala:
"Ti prozori su toliko dobri i štedljivi, da ce za godinu dana sami sebe otplatiti."

Halooooooo !!!!!!!!!! Prošlo je godinu dana !!!!!!!!! Ako sam plava nisam glupa!!

S druge strane linije nastao je muk pa sam spustila slušalicu.
Sigurno se tip sad oseca kao poslednja budala..." ...........................

.....

Otpozdravljam....

]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 12:50:30 GMT sinergija92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: !!! http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k683094
(covek cija je kuca nije ni sanjao u sta se uvalio kad je dao profesoru da mu radi projekat - svake godine negde u martu prodefiluje mu omanji stampedo studentarije kroz dnevni boravak)

]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 12:44:29 GMT vishnja92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: !!! http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k683068

vishnja92

(читава кућа до 100 квадрата, ако је добро конципирана, може да се греје једним јединим шпоретом на дрва).

i to svega deset dana godisnje, tokom jedne prosecno hladne zime.
Dobro, to koliko dana zavisi od podneblja, kod mene u GM je to malo više dana jer je mesto hladno a zimska jutra najčešće maglovita se do podneva, ali npr, na Rudniku je situacija mnogo bolja. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 12:29:48 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ UMESTO REZIMEA http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k683021 "...sve sto treba uraditi jeste odrediti gradjevinsek zone DUP-om i sprovesti osnovnu infrasturkturu (vodu, struju, kanalizaciju, telefon..) i isparcelisati. I to uraditi u sto vecem obimu. Dalje stvari prepustiti trzistu. Pa ko hoce neka gradi montazne kucice (tamo gde je predvidjeno i kako je predvidjeno), a ko hoce neka gradi zgrade i poslovne prostorije (takodje u skladu sa DUP-om). Sve ce da izgleda lepo i cakum pakum, samo da drzava obezbedi infrastrukturu i pravila. Nista vise!" ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 11:32:28 GMT Filip Mladenović http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682934 sada je na vlastodršcima
uf.. ako nas ovo ne spasi nece nista.. imam poverenja u njihovu operativnost.. i da svi zajedno zaboravimo lepo celu ovu blogobruku. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 09:53:09 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682924

mladen.mladen

misliš uozbiljite se?,)))
GRADJANKE I GRADJANI SRBIJE, organizujte se! Ne dozvolite da Vas pljačka gradjevinska mafija! ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 09:47:16 GMT Filip Mladenović http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682922 Sve mane mog bloga, tj. inicijative, prevazidjene su ovim korisnim predlogom i komentarima blogera!
Uspeli smo da isteramo stvari na čistinu i sada je na vlastodršcima da uvaže ili ne uvaže ARGUMENTE i PRAVE RAČUNICE u vezi sa zidanim stanovima i sa montažnim kućama! ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 09:45:41 GMT Filip Mladenović http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682897

Edit

Našla sam i hvala ti na linku.

Prošle godine sam izmenjala sve prozore i vrata, stavila aluminijum sa termoprekidom ( valjda punjeno poliuretanom) i koštalo me mnoooogo jer imam puno prozora, samo na dnevnoj sobi 4 kom, pa još neke radove, koji svi idu ka uštedi ali mnogo koštaju i nemam više para za ostatak. Mnogo će mi olakšati neki kredit jer mi je još samo fasada ostala nezavršena. Eto kad mora žensko da zida kuću pa ne zna šta da radi

Pozdrav i hvala. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Thu, 17 Sep 2009 09:27:24 GMT mariopan http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682645

antioksidant

samo da vas podsetim da je seselj delio besplatne placeve po okolini zemuna. nadam se da ste svesni svih prednosti zivota bez ikakve infrastrukture. kad pocnes da se izrazavas (i razmisljas) u aforizmima cesto previse pojednostavljujes stvari. autor ovog bloga je sklon tome. cini mi se

Samo malo da te dopunim (necu puno

)....(pro)davali su poljoprivredno zemljiste, a ne placeve, placevima obicno nazivamo parcelisano, opremljeno, dakle-gradjevinsko zemljiste, razlika je naravno, pre svega u infrastrukturi, ljudi su gacali po blatu bez struje, vode, kanalizacije...da ne spominjemo pravni aspekt, legalizaciju, knjizenje.....itd.

]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 23:15:51 GMT sinergija92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682641

mariopan

JAO a ja propustila najvažnije !

Pa molim te kada se već tako lepo dopisuješ sa raznim ministrima da ih pitaš i nešto o finansiranju " utopljavanja" kuća koje su već izgrađene.

Elem, ima tome sada već dve godine da je u novinama osvanuo članak da je novac za tu namenu već izdvojen, da ne sme ni za šta drugo biti potrošen ( cvrc) da će biti deljeni krediti sa malom kamatom i kratkim rokom otplate za kuće koje ne premašuju neku normalnu kvadraturu....da se te kuće utople nekim izolacionim materijalom.

Odnosilo se na zamenu stakala ( vakumirana) ako je to negde moguće uraditi na prozorima i na postavljanje spoljne izolacije na kuće.

Onda su zaćutali i to nigde više nisam našla a objavilo ga je ministarstvo za uštede u energetici.

Naše kuće su mahom neizolovane i gubitak u energiji je veliki a niko nam ne pomaže da rešimo nešto od tih problema kao da država nije zainteresovana da se potrošnja energenata smanji?

Ako možeš nešto o tpme da saznaš mislim da bi mnogima bilo korisno?

Hvala

@Mariopan,

Pogledajte na sajtu Agencije za energetsku efikasnost, mislim da cete naci trazene odgovore.
]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 23:09:26 GMT sinergija92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682523
niko ti ne daje koliko koji tip sasije kosta.. pa ti biras sve.. a na trzistu postoje kuce i stanovi ovakvi i onakvi, novogradnja, potkrovlja, adaptacije.. svasta nesto.. pa lepo odes pa gledas.. pa izaberes..

da li iko kad kupuje kola pita koliko tu celika ima i koliko kosta po kilogramu, koliko ovoga koliko onoga pa onda gleda jel ga neko zajebao.. mene pre mnoooogih drugih nervira vise i vise stvari u gradjevinarstvu, ne samo nasem, ali ako vam lepo kazem da je nesto nemoguce onda je to tako.

lepo rece rankot: dj projekat detaljni da vidim sta hoces a ja cu ti kazem koliko to kosta.. tako da izvodjac i nema puno s tim.. ima arhitekta.. na njemu je da se objasnjava..

ne prica ti hirurg sta ti radi ili anesteziolog.. to sto treba da se radi tako se radi i to je to.. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 20:44:52 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682283

Filip Mladenović

Kao što sam i obećao, tekst bloga sa odabranim komentarima, poslao sam ministrima Dinkiću, Mrkonjiću i Duliću. Tokom nedelje isto ću poslati i gradonačelniku Djilasu i predsednicima beogradskih opština.
Pozivam sve učesnike ove diskusije, a naročito stručne osobe, koje su imale sjajne komentare u vezi sa jeftinijom klasičnom gradnjom, da mi se pridruže u ovoj inicijativi. Možemo zajedno poslati inicijativu i poslaničkim klubovima, a ja ću kao novinar "Dvestadvojke" svojim pitanjima na predstojećim konferencijama za štampu Vladinih zvanučnika "dosadjivati" u vezi sa montažnim kućama!!!!!
JAO a ja propustila najvažnije !

Pa molim te kada se već tako lepo dopisuješ sa raznim ministrima da ih pitaš i nešto o finansiranju " utopljavanja" kuća koje su već izgrađene.

Elem, ima tome sada već dve godine da je u novinama osvanuo članak da je novac za tu namenu već izdvojen, da ne sme ni za šta drugo biti potrošen ( cvrc) da će biti deljeni krediti sa malom kamatom i kratkim rokom otplate za kuće koje ne premašuju neku normalnu kvadraturu....da se te kuće utople nekim izolacionim materijalom.

Odnosilo se na zamenu stakala ( vakumirana) ako je to negde moguće uraditi na prozorima i na postavljanje spoljne izolacije na kuće.

Onda su zaćutali i to nigde više nisam našla a objavilo ga je ministarstvo za uštede u energetici.

Naše kuće su mahom neizolovane i gubitak u energiji je veliki a niko nam ne pomaže da rešimo nešto od tih problema kao da država nije zainteresovana da se potrošnja energenata smanji?

Ako možeš nešto o tpme da saznaš mislim da bi mnogima bilo korisno?

Hvala

]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 16:40:08 GMT mariopan http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682210 I mene kao kupca jako nervira kada niste u stanju nikakav odgovor da date na moja pitanja. Npr. nećete mi reći da je kuća kompleksnija od ljudskog tela. A kada odete kod lekara, očekujete da vam sve to pojednostavi i da razumne opcije.

I ova lista pitanja koja je izlistao mladen.mladen se može organizovati u grupe, obraditi, izvući osnovna pitanja za kupca i doći do raspona cena. To je ono što kupac traži od vas. A ne odgovor: zavisi. Jer onda, šte ćete nam vi?
Sasa - ti si po svoj prilici naleteo na pogresne arhitekte, ako je ovo gore tvoje licno lose iskustvo.
(sto rece moj kolega - kad se setim kakvih sve inzenjera ima, muka me hvata kad idem kod lekara)

kuca nije, naravno, komplikovanija od ljudskog tela - ali svaki arhitekta koji je dozivljava manje objedinjenom i kompleksnom nego sto je to ziv organizam - los je arhitekta.

mladen je, naravno, karikirao - to je bio jedini nacin da ilustruje besmislenost ovakvog autorovog pristupa (na stranu sto je ubacio i stavke koje ne upadaju u tzv. sivu fazu - sto mu komentar skracuje za otpr 20%, ali ga ne cini manje istinitim)

projektovanje je proces, a procena cene kvadrata spada u to. "hocu kucu" je sasvim sigurno nedovoljan input. za procenu optimalne cene kvadrata (o kojoj je rec) potrebna je, izmedju ostalog, dobro uradjena socijalna karta stanovnistva i vrlo precizno definisana ciljna grupa za koju se grade ti stanovi.

koliko pricam, boze me sacuvaj

]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 15:14:55 GMT vishnja92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682189 Valjda ljudi misle da smo mi vidoviti, šta li.

Pa promašili ste obojica. Kupci, svuda u svetu, traže od stručnjaka da im pojednostave izbor i ponude razuman broj opcija i sakriju kompleksnost. I na zapadu cena naravno zavisi, ali su u stanju da vas vode kroz proces. Znaju kupcima da naprave strukturu cene i daju im oseća za to koliko će nešto da košta pre nego što uđu u posao. To je potreba kupca. To je ono što žele.

Ne znam odakle vam potreba da ikome objašnjavate da ako ugradi zlatne umivaonike, da će cena biti drastično skuplja. Ili da poredite sa autom: mercedes ili Yugo.

I mene kao kupca jako nervira kada niste u stanju nikakav odgovor da date na moja pitanja. Npr. nećete mi reći da je kuća kompleksnija od ljudskog tela. A kada odete kod lekara, očekujete da vam sve to pojednostavi i da razumne opcije.

I ova lista pitanja koja je izlistao mladen.mladen se može organizovati u grupe, obraditi, izvući osnovna pitanja za kupca i doći do raspona cena. To je ono što kupac traži od vas. A ne odgovor: zavisi. Jer onda, šte ćete nam vi?

Kupac će do odgovora doći sa ili bez vas, za duže ili kraće vreme. Činjenica da nemate odgovore niti znate kako da razgovarate sa kupcima je na vašu štetu. Jer i oni koji bi ušli u projekat, ne veruju vam. Ili veliki deo posla rade sami. Pogodićete, jer vam ne veruju. Znači, u vašem je interesu da napravite strategiju dolaženja do odgovora na pitanja koja vam trebaju, tako da će kupci imati osećaj da donose ispravne odluke.

To je pitanje za svaku industriju koja ima proizvode za krajnje kupce, potrošače. Tek kada pokažete da to razumete, i da je osnovno pitanje kako kupcu da bude lakše, a ne šta vas nervira, e tek onda će vam kupci i verovati.
]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 15:01:25 GMT Saša Radulović http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: !!! http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682035 (читава кућа до 100 квадрата, ако је добро конципирана, може да се греје једним јединим шпоретом на дрва).
i to svega deset dana godisnje, tokom jedne prosecno hladne zime. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 12:33:50 GMT vishnja92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682016 misliš uozbiljite se?
,))) ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 12:17:53 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682012 Sve van toga je špekulacija za lakoverne
ako se procuje ova inicijativa videcemo dokle ta spekulacija moze da ide! ,)

koliko košta auto!?
koji auto?
pa onako.. auto!
pa mož da se nađe za 200 evra, a mož i za 200.000.. pa sad šta te zanima.. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 12:13:58 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: !!! http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682009

Fela

Medjutim:
-nema centralno grejanje (barem ne znam da tamo ima toplana), znaci grejanje na struju ili ugalj (sto je najgora varijanta, po meni)
Dakle, cigle, malter, beton, izolacija... nije to toliko strasno. Pa i u te montazne kuce kasnije moras da ugradis ista vrata, prozore, struju, vodu, praket, stekere i ostalo...

Централно грејање није толико важно, није важан ни метод градње, ако се кућа направи као пасивна соларна кућа, трошкови грејања и хлађења су много мањи него иначе (читава кућа до 100 квадрата, ако је добро конципирана, може да се греје једним јединим шпоретом на дрва). Ал да не ширим тему, ако кога занима нека ме цима на ПМ. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 12:11:14 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Preporuka! http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k682001 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 12:05:02 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681998 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 12:03:19 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681994 novinari srbije ujedinite se!
misliš uozbiljite se? ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 11:59:24 GMT Bojan Budimac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: i ja sam cuo da je to super http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681992

Filip Mladenović

Kako onda objašnjavate da toliko gradjana u Evropi, u Kanadi, u Americi, u Australiji i na Novom Zelandu živi i uživa u montažnim kućama!? Na kraju krajeva, neka gradjani sami izaberu: ili život u zgradi sa više spratova ili u montažnoj kući sa okućnicom! Na političarima je da poštuju volju gradjana, tekovine civilizacije, raznovrsnost ponude, prednosti ovih ili onih stambenih rešenja....
A šta ste vi po struci? Da niste arhitekta? Ili ste zaposleni u nekoj firmi za montažne kuće? ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 11:58:40 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: sve je to lepo ali... http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681981

Filip Mladenović

Država, tj. vlast, može da primenjuje takva pravila, prema kojima bi svaki komad gradjevinskog zemljišta bio uredjen po prinicipu: toliko i toliko procenata za izgradnju stambenih zgrada, a toliko i toliko procenata za montažne kuće.
Ili još jedan primer: kada se neki strani investitor zainteresuje za tzv. grinfild investiciju, lokalna samouprava se sama ponudi da izgradi infrastrukturu do tražene lokacije. Opet se može uvesti pravilo da u tom slučaju odredjeni deo zemljišta na putu infrastrukture do lokacije grinfild investicije bude namenjen za montažne kuće!
Vi baš navalili: montažne kuće, pa montažne kuće. Mogu i zgrade da budu montažne, to možda niste znali? I što baš MONTAŽNE? Treba da shvatite da je to nametanje jednog tržišnog proizvoda kao isključivog i kao takvo protivzakonito.

Takođe, to o čemu pričate je predmet urbanizma, a nešto ne vidim da ste za to stručni. Ne može na taj način da se uređuje prostor, kao što vi zamišljate. Uređenje prostora nije recept za tortu: "kilo brašna i kilo šećera", nego složen postupak koji sagledava razne uslove i probleme i nalazi rešenja za njih. Dakle, da li će negde biti kuće ili zgrade, zavisi od mnogo činilaca, a da li će kuće/zgrade biti montažne ili ne, zavisi (i treba da zavisi) samo od tržišta i volje kupaca. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 11:53:05 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Hm... http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681979

Filip Mladenović

Predlažem da posetite nekoliko domaćih internet prezentacija firmi koje prodaju montažne kuće! Iz njihovih cenovnika
se jasno vidi da je siva faza oko 200 evra, a ključ u ruke od 350 do 400 evra po kvadratnom metru. Ima i skupljih montažnih kuća, pa ko voli, nek' izvoli!

350 do 400 evra po kvradratu košta svaka kuća sa prosečnom opremom, pa i montažna. Tek da znate.

Glavna prednost montažnih je u brzini gradnje, kao i u odnosu bruto/neto površine.

Glavna mana montažnih kuća je mala masa (pa slabo drže stabilnu temperaturu), a takođe su i zanatski zahtevne - 100% sam siguran da niko u Srbiji ove kuće ne izvodi onako kako bi trebalo, prosto nemamo takve majstore. Ti problemi izlaze na videlo tek za dve-tri godine (kondenzacija i vlaga na zidovima itd.). ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 11:50:44 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Detektovati prave probleme... http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681973

Milutin Milošević

Da, mislim da je problem i u ceni građevinskog zemljišta, u ceni svih dozvola (a da ne govorimo o vremenu da se izvade), i ko zna čega
Проблема има доста, па да кренемо редом:

1. Прво вам треба земљиште. Земљиште у градовима кошта тако пуно из простог разлога што држава не поступа тржишно - уместо да се опорезује тржишна вредност максимално изграђене локације и тако држава приходује оно што треба да приходује, опорезује се само оно што је стварно изграђено, што омогућава да се уџерице и даље неометано одржавају где год коме падне на памет. На тај начин, власници уџерица уцењују инвеститоре са 25-30% новоизграђене површине само за локацију. Јасно је да то највише утиче на цену готовог стана. Решење: да се промени пореска политика и тако људи натерају да граде. Када се повећа понуда локација у центрима градова, пашће и овај удео у цени на реалних 10%.

2. Онда вам треба дозвола. Да бисте дошли до дозволе, треба да чекате и чекате и чекате или да платите. То правило не важи у малим градовима (тамо отприлике сви исто чекају), али у БГ лако можете доћи у ситуацију да вам неко само за потпис (и поред тога што је све по закону) тражи паре. Решење: да се Закон о планирању и изградњи промени тако да се сматра да је надлежни орган издао дозволу за градњу уколико није одговорио у законском року. То је ЛДП тражио (уз многе друге измене), али ту измену нисмо добили. Иначе, "папири" у БГ коштају око 10% од вредности инвестиције - а ту не улази цена пројекта.

3. Треба вам ефикасан правосудни систем да би вас заштитио од превараната. То немамо, а како ствари стоје, нећемо ускоро ни имати.

4. Даље, цена станова ће пасти када падне потражња, а она не пада јер због 1 и 2 не може да порасте понуда.

Сама цена градње је онда мање-више слична (колико пара, толико музике) и нема разлога да појединачне куће, па макар и монтажне, буду јефтиније него зграде, чак је супротно (а на западу је то и правило) када се сви трошкови узму у обзир. Стога ова ваша прича о монтажни кућама нема неке логике (поготово не урбанистичке), јер градња таквих насеља пре свега подразумева велике урбане трошкове (улице, водовод, канализација, струја, телекомуникације), што онда опет имамо рефлектовано као цену коришћења и опремања грађевинског земљишта (ако ћемо да је економски наплатимо, а треба да је економски наплатимо), због чега "напољу" у оваквим кућама углавном живи добростојећа средња класа. Оне свакако нису решење за сиротињу, осим ако не желимо да још више упропастимо ову државу и извршимо гетоизацију, јер сиротиња нема пара да плати тако високе трошкове инфраструктуре - био сам у небројено насеља где се праве јефтине куће (и монтажне и зидане), а "улице" су широке три метра и нема канализације. То је цена "јефтине" градње.

Право решење јесу солидарни станови (који се не продају и не откупљују), а ту држава нема кога да дотира - они остају у државном власништву. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 11:46:47 GMT rankot http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: !!! http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681936 da li mislite da se jednim "ha! eureka" tekstom moze pobiti sve ono cime se bave strucni i kompetentni ljudi u svim gradovima ovog sveta, uzimajuci u obzir niz aspekata koje ne samo da niste spomenuli, nego vam nikada ne bi ni pali na pamet, iz prostog razloga sto za to niste obuceni?

Osnovna skola Gugl:
- fficial&client=firefox-a' target='_blank' class='crvenoNormal'>urban density
- fficial&client=firefox-a' target='_blank' class='crvenoNormal'>energy efficient homes
- residential buildings
]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:59:01 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: telefonski razgovor sa "novinarkom" juče http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681921 (cujem pise na papir ne kucka tastaturu)
ovaj deo je neodoljiv, bas me zanima sta je bilo posle :) ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:48:43 GMT vishnja92 http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681909 znate li kroz koji urbanisticki pakao prolazi ogroman broj ljudi koji godinama resava sve infrastrukturne probleme nastale kao posledica tog cina?
hm da.. jeste mi zao ali.. u Opstini (mojoj) Zemun kazu (sestri mojoj rodjenoj koja je za neke nesrecnike isla da pita jer nista ne kontaju sto ne mogu da prodaju taj plac ili prepisu sinu i odsele se za Novi Sad):
- idite samo u katastar da vam ucrtaju plac!
- u katastru: - kako da vam ucrtamo plac? pa jel imate od opstine papir da taj plac postoji? evo ovo je skica parcele (livada koja se vodi na PKB il nesto par hektara, nigde parcela i naselja) ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:36:03 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681905 svašta da se pročita (da ne pominjem ni onog koga je pomenuo AO, ali čak ni to nije sistemsko rešenje, jer su "placeve" dobijali odabrani).
Evo i tebi AO

Nisam ni morao da se javljam, pošto ste ti i m.m i višnja i još neki dali realan pogled na ovu idealističku inicijativu, nego znam da domaćin voli aforizme, pa samo hteo da se okušam.

btw. kad kažem plac, podrazumevam i potrebnu infrastrukturu. ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:33:27 GMT NNN http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ telefonski razgovor sa "novinarkom" juče http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681904 15.9.2009.
- Dobra dan ja sam ta i ta iz Politike (nisam čuo ime, pa ga zato ne pišem). Videla sam ovde kod Vas neka kuća u Boljevcima što ima solarne ploče... Jel mogu da dobijem kontakt tog vlasnika?
- Da li Vam je otvorena ta strana?
- Ne ne secam se gde je to bilo..
- Mhm.. Idite ponovo na sajt..
- A koja je adresa?
- (pa joj kazem adresu sajta gde je nasla tekst i moj kontakt)
- Aham i onda? (cujem pise na papir ne kucka tastaturu)
- onda ukucajte u pretragu to i to.. i dobicete listu tekstova.. a to i to mozete ukucati i na internetu i videcete koliko se o tome pisalo, pa nabrojim 4 izvora (osim mog) i gde je intervju, gde je koja prica...
- a to su te solarne ploce?
- ne, poenta je u sistemu konstrukcije..
- a solarne ploce?
- solarne ploce su tu usput, poenta je u sistemu gradnje
- znaci konstrukcija (pise na papir)
- da, ali on to pravi taj i taj
- aham, on to pravi.. pa to je onda druga prica.. a ove solarne ploce.. videla sam i zrenjaninska bolnica to nesto ucestvuje i cuveni prof Lambic
- da, i imate tamo tehnicko lice pa kazem ko, samo pre nego sto ih nazovete proverite sta se dogadjalo jer su pre mesec dana il tako nesto imali neku frku sa viskom zaposlenih pregledajte i arhivu svoje Politike
- a solarne ploce kazete koga tamo u bolnici da trazim
- kazem vam prvo ukucajte u pretragu zrenjeninska bolnica pa vidite o cemu se radi pa onda zovite tog i tog..

mislim da mi je negde u medjuvremenu spustila slusalicu kad je zapisala sva imena..

Koraci:
- pitas ljude okolo, nacujes nesto
- Google Google Google pa tako par dana il nedelje pa pitas pa opet Google pa mailovi pa kafane pa ovaj onaj pa Google
- pa aj kao moze onda blog...
- pa onda kao misljenja pa linkovi pa Google Google Google
- pa onda kao ko je tu zvanicnik pa njega, pa zavodi, pa inzenjeri, pa PKS, pa direktori izvodjackih firmi
- pa malo jasnija slika, malo...
- pa ako se onda primeti neka nit medju svima njima... e onda ta nit moz bidne inicijativa...

a ovo: dve reci u glavi pa inicijativa, bez guglanja... e to nije ni pokusaj.. novinari srbije ujedinite se! ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:32:22 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681902 Predlažem Vam da pažljivo pročitate tekst INICIJATIVE, i da potom predlozima, sugestijama, poboljšanjima...
učinite da ona bude još kvalitetnija! HVALA!

Zato predlažem da ovaj Vladin program subvencionisanih stambenih kredita bude dopunjen inicijativom da lokalne samouprave i veliki gradovi širom Srbije obezbede posebne lokacije za izgradnju montažnih kuća, sa jeftinim placevima i olakšanim postupcima rešavanja pitanja infrastrukture!

da istaknem samo INICIJATIVU. ako ima jos neceg molio bih da me uputite. da bi ova inicijativa bila kvalitetnija predlazem vam da je ne ogranicavate na izgradnju montaznih kuca vec da dopustite da svaki kupac slobodno bira kako ce graditi objekat (naravno uz postovanje detaljnog urbanistickog plana).

a da bih ja stvarno razumeo vasu inicijativu voleo bih da mi odgovorite na pitanje sta vi tacno podrazumevate pod placem za izgradnju? tj koje pripremne radove na infrastrukturi ocekujete kada kupite neki plac? u zavisnosti od odgovora na to pitanje pretpostavljam da ce biti lakse definisati sta se podrazumeva pod terminom "jeftino" za gradjevinsku parcelu. podsecam na gore vec iznet primer kada je "vojvoda" seselj delio besplatno placeve po okolini zemuna. jeftinije od toga ne moze. znate li kroz koji urbanisticki pakao prolazi ogroman broj ljudi koji godinama resava sve infrastrukturne probleme nastale kao posledica tog cina? ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:30:41 GMT antioksidant http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681890 učinite da ona bude još kvalitetnija! HVALA! ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:12:36 GMT Filip Mladenović http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681882 na sta se tacno odnosi inicijativa?
e ok AO! nema prozivanja teskih pitanja! ,))))) ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 10:02:41 GMT mladen.mladen http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/ Re: Dajte mi jeftin plac http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#k681870 Ako neko želi da živi u montažnoj kući, onda ona ili on zaslužuje da ima iste pogodnosti koje aktuelna Vlada nudi gradjanima za stan ili za kuću u klasičnoj gradnji!
a koje tacno pogodnosti drzava daje onima koji zive u "kuci u klasicnoj gradnji" a ne daje onima koji zele da zive u "kuci u montaznoj gradnji"?
pretpostavljam da bi se inicijativa svela na izjednacavanje ovih pogodnosti.

s druge strane - dryava daje subvencije za kredite za kupovinu robe koja je domaceg porekla. dakle kupovina domace montazne kuce je vec subvencionisana od strane drzave. na sta se tacno odnosi inicijativa? ]]> http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/#komentari Wed, 16 Sep 2009 09:55:13 GMT antioksidant http://blog.b92.net/text/12189/MONTA%C5%BDNE%20KU%C4%86E%20I%20JEFTINI%20PLACEVI/