da subvencionise SVE kredite.

subvencija se moze shvatiti kao investicija,

Saša Radulović

Naravno u centru grada zemljišta ne može ni biti i tamo će uvek biti skupo. Ali nema ga ni van centra.
Nemamo urbanističke planove koji određuju zemljište za stambenu izgradnju. A zašto ih nemamo? Stvarno, zašto ih nemamo?

Влада Србије јуче је усвојила програм субвенционисаних стамбених кредита који ће бити одобравани за куповину нових станова и станова у изградњи,

као и за изградњу кућа. Нови програм субвенционисаних стамбених кредита требало би да почне са применом првог октобра, а Влада је јуче за ту намено одобрила 450 милиона динара.
Максимални износ кредита је 100.000 евра, рок оплате је највише 30 година. Купац стана мора да обезбеди најмање пет одсто учешћа за кредит, док ће држава обезбедити бескаматни кредит за учешће од 20 одсто, а банке ће кредитирати преосталих 75 одсто износа кредита. У прве три године, односно до 31. октобра 2012. године, и у последњих пет година отплате кредита грађани неће плаћати камату јер ће је Влада субвенционисати.
Од новембра 2012. године у наредне 22 године отплате корисник кредита ће плаћати годишњу камату коју уговори са банком, а она ће, према досадашњим потврдама банака, износити од 4,9 до 5,9 одсто.Грађани који на овај начин купе стан мораће да живе у њему и неће смети да га издају све док не измире кредит. Они ће, заправо, бити обавезни и да пријаве боравак на адреси купљеног стана. Субвенционисани кредит моћи ће да узму сви држављани Србије млађи од 45 година. Стан ће моћи да узму грађани који немају решено стамбено питање нити стамбени кредит у коришћењу, али и они који желе да замене свој стари стан за нови, а у том случају кредитираће им се разлика у цени. Последњи услов је да грађанин, односно домаћинство које се пријави за субвенционисани кредит, нема нето примања већа од 120.000 динара.

samo oni investitori koji prodaju nekretnine u nekim zadatim okvirima, primera radi, u tom gradu na toj lokaciji do 1100e/m2, u tom i tom gradu i lokaciji do 700e/m2 (to nije tesko sracunati, a uz to bi se i lokalne samopurave potrudile da pojeftine zemljiste, makar za ovaj program)...itd., dakle samo investitori koji prihvate uslove (de facto sa limitiranim profitima, kao i banke, uostalom) mogli bi da prodaju stanove kupcima po programu subvencionisanih kredita...Javilo se puno investitora? Naravno, na javni tender, pa ko ponudi nizu cenu i od okvirne, prvi dobija mogucnost da kupci od njega kupe stan uz kredit! Konkurencija bi uradila svoje...

što se stiče utisak da pomenuti bloger predstavlja stranu protiv koje se "borimo"

dobru volju nas blogera da pokušamo da nađemo rešenje stambenog pitanja za života