O porezu na imovinu

Pa da.

A ljudi koji zive u svom stanu mislim da do odredjene kvadrature treba da imaju olaksice i oslobodjenje. Koliko shvatam i u uporednom pravu postoje razne varijante.

Ali ako imas nekoliko nekretnina,

Mislim da je ovo preduslov i katalizator svih drugih reformi.

Pravim stranim investitorima je najbitnija pravna sigurnost, uređen sistem, efikasna administracija, jednostavna i pre svega transparentna procedura za građevinske i sve druge dozvole

BTW
Gradjani vec placaju naknade za zemljarinu.

Netacno!
Besplatni rucak postoji u drzavnom sektoru. Drzavni sektor je pun neradnika, koji su se tamo uhlebili preko veze po stranackoj liniji, koji ne rade nista, a primaju ogromne plate. itd. itd.

- uzimanjem novih kredita (koje ce trositi samo drzavni sektor, a u buducnosti ce ih vracati svi gradjani)
- povecanjem nameta gradjanima
- rasprodajom nekadasnje drustvene imovine (onog sto jos uvek nije prodato, npr sledece godine na dobos ide Telekom)

Gradjani vec placaju naknade za zemljarinu.

Pa očekuju jer su u takvom društvu odrasli.

Niti sam rekla da vi jedete džabe tuđ hleb,

Nemojte to da shvatite lično, htela sam da najzad razmrsimo to ko je šta hteo i dobio za džabe?

Pogotovo zato što se mi penzioneri označavamo kao najteži teret ove države, pa to lično osećam kao "kada više mislite da nam sjašite sa grbače"....a to ne možemo dok nam ne bude vreme? Ili da idemo prekoreda?

Inače, da odgovorim na Sašino pitanje sa početka bloga - kako to da ljudi ovde uvek očekuju besplatan ručak. Pa očekuju jer su u takvom društvu odrasli. To je kao kada moj tata kaže - pa što nema ovo besplatno, pa što nema ono besplatno, pa mi smo sve to imali besplatno (rođen sredinom 40-tih). A ja ga onda pitam - ali ko će to da plati? Hoćeš da plaćaš veće poreze? Tek onda se on malo zamisli

Saša Radulović

Moj odgovor je bio na ovaj deo vašeg komentara.

Niste odgovorili na pitanje. Ono što smo plaćali ni na koji način ne utiče na činjenicu da:

za održavanja i razvoj lokalne samouprave mora da se plaća svake godine.

Ja rekoh da se ovo plaća preko poreza na imovinu i da moraju da plaćaju građani i pravna lica koja žive u lokalnoj sredini.

Ko vi mislite da treba ovo da plaća svake godine?

i da moraju da plaćaju građani i pravna lica koja žive u lokalnoj sredini.

a da se ni u jednom trenutku ne pitaju a ko će to da plati?

aleksandarmarinkovic

Vidi se da se ne razumes u ekonomiju, smisao ove promene je da ga plate bogati a oni to mogu!!!

merama zdušno protive oni koji su ( ili čiji su preci ) podobijali društvene stanove, a zatim ih otkupili po ceni desetinama ( a pokatkad i hiljadama ) puta nižim od tržišne.

silver bullet

merama zdušno protive oni koji su ( ili čiji su preci ) podobijali društvene stanove, a zatim ih otkupili po ceni desetinama ( a pokatkad i hiljadama ) puta nižim od tržišne.

Ovo je cist populizam, demagogija i, sto ne reci, bolesna zavist.

Skoro svi koji su otkupili stanove su godinama odvajali od svojih plata u stambene fondove. I to ne jedan clan porodice, nego dvoje, a ponekad i cetvoro ako se uzmu dve generacije. Svi oni su visestruko pretplatili te stanove koje su kasnije dobili, kako ti kazes, skoro za dzabe. Naposletku, ceo Novi Beograd je tako izgradjen. A kasnije i Banovo Brdo, Banjica, Rakovica... I o kakvom ti onda ekstraprofitu pricas?
Ima nas koji pamtimo duze od 20 godina unazad.

PS. Ne sporim da ima izuzetaka i na jednoj i na drugoj strani (radili godinama a dobili - nista, samo stanarsko pravo), ali zato je i zlatna ona izreka: izuzeci potvrdjuju pravilo.

Ovo je cist populizam, demagogija i, sto ne reci, bolesna zavist.

Svi su stanove "platili i preplatili" kroz doprinose za stambenu izgradnju. Naravno daleko od toga da ste stan preplatili. Ali ste ga dobili. Drugi nisu.

silver bullet

Svi su stanove "platili i preplatili" kroz doprinose za stambenu izgradnju. Naravno daleko od toga da ste stan preplatili. Ali ste ga dobili. Drugi nisu.

Ne citas pazljivo.
Ja govorim o svima koji su otkupili stanove, oni su i predmet oporezivanja.

I sad ti koji su ga dobili jos da placaju ekstraprofit? Na sta?
Moji roditelji su radili, njihovi takodje, davali u te stambene fondove. Dobili su samo jedan stan, dakle znam da je manjina dobila stanove, to je i poenta. Ti stanovi su u toj racunici preplaceni! Ko je tu sta zaradio nelegalno?



A za Koena uvek -

Potpuno je jasno da mi i dalje masovno živimo u Titovo vreme, u vreme u kome je održavana iluzija da se ne plaća školovanje, da se stanovi dobijaju besplatno, da niko ne plaća boravak u bolnici, da sportski klubovi žive od svojih uspeha i da se živi lepo i bezbrižno, te da Vam u svakom slučaju sledi mirna i manje ili više udobna penzionerska sudbina.

Pa sad ti koji su ga dobili jos da placaju ekstraprofit? Na sta?
Moji roditelji su radili, njihovi takodje, davali u te stambene fondove. Dobili su samo jedan stan. Nas je troje dece. Ko je tu sta zaradio nelegalno?

Kako vas. pametne ljude, bilo ko može da ubedi da je ikada postojalo vreme kada se ništa nije plaćalo?

Ja sam , sticajem okolnosti zidala kuću, za gotovinu i jako teško, i plaćala i te stanove sve vreme, niko nas nije pitao da li hoćemo, svi su davali to jest uzimalo im se sa plate, i to mi je krivo...

Kada vašoj deci budete morali da spremite nekoliko hiljada evra za studije, ne daj Bože za lečenje nekog člana familije, ili kada budete tajkunima plaćali stanove po naduvani cenama, ili kada ne budete imali posao...sve to ste hteli pa eto vam.

Ne znam zašto se ljutite.

Na kraju, opet, sve smo pokusali kako bi sacuvali preduzece, ali drzava je 100% bila na strani direktora, a kasnije kriminalca koji je kupio.

Nema sta puno da se prica... treba raditi onako kako razvijen i uspesan svet radi, nema sta tu mi da izmisljamo.

Lokalne samouprave bi npr. morale naplaćivati porez na imovinu od JP Srbijašume. I od Republike za sve nekretnine na teritoriji lokalne samouprave.

Saša Radulović

Ja se upravo plasim moci lokalnih samouprava

Ne smete da se plašite. Prvo se ograniče zakonima i obavežu na transparentnost. A onda morate da ih nadgledate i da ih smenjujete u svojoj loklanoj samoupravi na izborima. To je mnogo lakše nego sa Republikom.I nije tako teško. Samo se partijama ne dopada.

Izvini Sasa...

Saša Radulović

Ja se upravo plasim moci lokalnih samouprava

Ne smete da se plašite. Prvo se ograniče zakonima i obavežu na transparentnost. A onda morate da ih nadgledate i da ih smenjujete u svojoj loklanoj samoupravi na izborima. To je mnogo lakše nego sa Republikom.

I nije tako teško. Samo se partijama ne dopada.

011-495

Porez na nekretnine treba povecati ako nekretnina nije u funkciji nego sluzi kao stedna knjizica.

zoja444

011-495

Porez na nekretnine treba povecati ako nekretnina nije u funkciji nego sluzi kao stedna knjizica.

ne razumem bas ovo, ako bi moglo neko pojasnjenje, molim

sta to znaci, da ce drzava odredjivati kako ce gradjani raspolagati svojim novcem? jel to znaci, da cu biti kaznjena nekim porezom, ako npr. svoj novac stavim u sef a ne na racun?

drzava je valjda u funkciji gradjana, a ne obrnuto.

Saša Radulović

Kod nas je porez 0.4% ne 4%.

nigde nije veci od 2%. siguran sam da postoji vrlo ozbiljan razlog za to.

Postoji. Daću vam grubu računicu. Nekretnina je u uređenom svetu grubo vredna onoliko koliko je u stanju da prihoduje u periodu od 10-15 godina. Odnosno drugim rečima, oko 10% vrednosti imovine ta ista imovina prihoduje za godinu dana. Nije ekonomski održivo da porez na imovinu toku godine bude mnogo viši od 10% od prihoda koji ta imovina može da donese u toku godine dana. Odnosno oko 1% vrednosti te imovine.

U Severnoj Americi to je reper: porez na imovinu na godišnjem nivou iznosi oko 1% vrednosti te imovine.

Saša Radulović

Kada stavite novac u sef, sami ste sebe kaznili, jer novac tokom vremena gubi vrednost ako nije u funkciji. A kaznili ste i društvo. Važan društveni resurs ste strpali u slamaricu i van funkcije.

011-495

da ulazu u direktnu proizvodnju ili u vrednosne papire, kupuju nekretnine

Saša Radulović

Mislim da ljudi koji žive u istoj zoni za istu kvadraturu treba da plaćaju isti porez.

zar ne treba prvo da se sredi katastar, pa onda da se "uvodi" porez?

Ribozom

Sad cu biti nepopularan. Ne moze da poljoprivredno zemljiste bude neiskorisceno (ako nemozes da ga prodas pokloni ga Divcu , da ne placas porez); ne moze baba ziveti u 4-sobnom stanu sama i kukati kako se lose zivi od penzije i ne moze investitor sagraditi zgradu i useliti podstanare, predstaviti ih ko rodjake i ne placati nista ili gotovo nista drzavi.
Dakle imamo puno nezadovoljnih i relativno mali broj profitera.

p.s. qq meni zvucim ki komunisti 50-ih

Ribozom

U pravu si.
Nisam ekonomista ali se secam da je osnovna ekonomska jednacina:

KAPITAL (ili resursi) + RAD = PROFIT

cvtromi

Odlican post kao i uvek, samo mi je jako zao sto se kao po obicaju raspline na hiljadu razlicitih strana. Mozemo da se raspravljamo do sutra o tome koliko je ko radio, koliko se ko zaduzio, koliko je ko zasluzio i sta je uradio i zaradio koliko ko ima ili nema i koja generacija je u pravu. Na kraju kada zavrsimo raspravu i kada se slozimo da smo svi u pravu pogledacemo oko sebe i shvatiti da je u nasoj propaloj zemlji jos gore i da smo u jos goroj situaciji nego malocas i da tonemo jos dublje. Umesto da krenemo u novi krug lamenta nad prosilim i budicim i ko je ko i ko je kome mislim da nam je svima pametnije da stvimo prst na celo i razmislimo. Da bi nam svima bilo bolje moramo da izgradimo sistem koji je odrziv i koji funkcionise sa sve nas. To znaci poreska reforma, nekretnine, profit, zarade... sve ono sto Sasa razlozno navodi (ne gledajte to samo kao porez na imovinu i nista vise jer je prica daleko sira kao sto i sam autor navodi ako ste pazljivo citali), lustracija (kao osnova za funkcionisanje nezavisne pravne drzave i suzbijanje korupcije), gilotina propisa (ali prava radi uspostavljanja normalnog i sigurnog zakonodavnog sistema), decentralizacija (da svako raspolaze svojim resursima i odgovara za svoje troskove) i jos mnogo toga ali ovo su po meni najneophodniji koraci.

mariopan

Potpuno se slažem sa tvojim komentarom. Ako nisi primetio, Saši niko ne zamera što je ovo predložio, niti mu neko kaže da to ne treba da se uradi da bi nam svima bilo bolje. Kažemo da to ne treba sada da se radi a za to ima mnogo razloga i te razloge navodimo. Svako svoje a ima ih mnogo.

Tvrdnja da bi mi koji smo protiv toga hteli besplatan ručak je najobičnija zamena teza, način da se ubede mladi da ih mi kočimo jer smo navikli na džabe život ali toga nema više? Nije tako.

Većina nas njemu skreće pažnju da se ne radi ubiranje poreza dok se ne sredi pravosuđe i opšta pljačka koja se odvija u zemlji. Većina komentara je bila u tom smislu.

Ne bavi se Saša uštedama tamo gde se može, što bih prvo očekivala od ekonomiste, ili stvaranjem nove vrednosti što mi je prvi uslov da se neke pare imaju pa da se uzimaju za sve što treba... već novim zahvatanjima tamo gde se više ne može jer se nema od čega. Samo porezima? Zar samo to čini jedno društvo prosperitetnim i stabilnim? A sve ostalo će da legne samo od sebe?

Meni bi bilo draže da Saša napiše osvrt na prodaju Telekoma, to su velike pare svih nas, obzirom da Verica Barać u jučerašnjem tesktu na B92 kaže da je u pitanju korupcija i da će te pare da se potroše za kupovinu sledećih izbora za stranke koje su sada na vlasti?

Koliko smisla imaju Sašini napori kada vlast nanosi toliku štetu sopstvenoj državi i narodu a da za to niko ne odgovara? Na to se Saša nije osvrnuo a trudi se da nam pomogne da nam bude bolje? Ako neko na jednoj strani pravi toliku štetu meni je bliže pameti da prvo to sprečimo?

Kakvog smisla ima ubirati od naroda i jednu paru ako naše resurse, tako vredne, naša politička garnitura NEKAŽNJENO krčmi na sosptveni opstanak na vlasti?

Kakvog smisla ima lokalnoj samoupravi davati i jednu paru u ruke ako znamo da ih je postavila ova i takva vlast, da im dobro služi, da radi to isto samo u lokalu?

Zar nije bliže pameti da se prvo mora srediti to pa onda porezi?

Kakvog smisla ima lokalnoj samoupravi davati i jednu paru u ruke ako znamo da ih je postavila ova i takva vlast, da im dobro služi, da radi to isto samo u lokalu?

Meni bi bilo draže da Saša napiše osvrt na prodaju Telekoma, to su velike pare svih nas, obzirom da Verica Barać u jučerašnjem tesktu na B92 kaže da je u pitanju korupcija i da će te pare da se potroše za kupovinu sledećih izbora za stranke koje su sada na vlasti?

jasminas

Meni bi bilo draže da Saša napiše osvrt na prodaju Telekoma, to su velike pare svih nas, obzirom da Verica Barać u jučerašnjem tesktu na B92 kaže da je u pitanju korupcija i da će te pare da se potroše za kupovinu sledećih izbora za stranke koje su sada na vlasti?

Saša je upravo o ovome pisao bar dva puta, i to poslednji put nedavno. On je i prvi pokrenuo pitanje o problemu prodaje infrastrukture Telekoma.

aleksandarmarinkovic

jasminas

Mariopan, ne morate tražiti stare blogove, tekst se zove Telekom i izbori i nedavno ga je napisao. Upravo je u njemu napisao da će se novac od Telekoma po svoj prilici iskoristiti za kupovinu narednih izbora.

nim_opet

Ako se ne privatizuje, kako ce da se oslobodi partijskog kadra? Poenta (i empirijski dokazana) je da jasno, privatno vlasnistvo vodi maksimizaciji profita, dok drzavno/drustveno to ne radi.

Naravno da će kao privatna kompanija Telekom biti mnogo, mnogo uspešniji.