Društvo| Gradjanske inicijative| Moj grad| Reč i slika| Život

Kako "sistem" (ne) reaguje!

Filip Mladenović RSS / 18.09.2017. u 13:40

Deo oduvanog krova na ulici
Deo oduvanog krova na ulici
Kao da je bilo bombardovanje...
Kao da je bilo bombardovanje...
U nedelju, 17. septembra 2017. oko 14h olujni vetar velike razorne moći oduvao je pola limenog krovnog pokrivača i srušio nekoliko zidanih odžaka na krovu Paviljona 13 u Pohorskoj ulici broj 23-25 u Novom Beogradu.

Delovi limenog krova su odleteli na susedne ulice i na drveće, o čemu svedoče priložene fotografije. Sreća je da NIKO nije nastradao!

Kućni savet zgrade odmah je fotografisao stanje na krovu i obavestio Javno preduzeće "Gradsko stambeno". Njihovi službenici su danas, 18. 9. 2017. izašli na teren, snimili razmere štete i obavestili Kućni savet da će dostaviti ponudu, ali se ne zna u kom roku!!!

Potom su članovi Kućnog saveta otišli u zgradu Gradske opštine Novi Beograd i zatražili HITAN sastanak sa predsednikom Aleksandrom Šapićem, ali on nije mogao da ih primi zbog "zauzetosti". Njegova sekretarica je objasnila da opština Novi Beograd nema Fond za elementarne nepogode i uputila ih na gradskog menadžera Gorana Vesića.

Članovi Kućnog saveta su pohitali do zgrade Gradskog veća u pokušaju da se sastanu sa gradskim menadžerom. Pošto ni Goran Vesić nije mogao da ih primi zbog "zauzetosti", predali su fotografije i objašnjenje elementarne nepogode koja je odnela pola krova, sa zahtevom da se to što pre reši. Rečeno im je da će odgovor gradskog menadžera stići u roku od 10 do 15 dana!!!

Zato je Kućni savet Paviljona 13 u Pohorskoj ulici br. 23-25 odlučio da se obrati medijima i da na ovom konkretnom primeru objasni kako reaguje sistem u slučaju jedne male, ali za stanare ove zgrade velike elementarne nepogode. U medjuvremenu, gradjanke i gradjani su se samoorganizovali pokrivajući krov velikim komadima najlona i uklanjajući šut i cigle.

U Novom Beogradu, 18. septembra 2017.                                                                  Kućni savet

LINK: https://www.youtube.com/watch?v=n-QYaAWMnV8&feature=youtu.be



Komentari (80)

Komentare je moguće postavljati samo u prvih 7 dana, nakon čega se blog automatski zaključava

mlatisa mlatisa 14:04 18.09.2017

Погрешне ветрењаче

Опет се бориш против погрешних ветрењача. Зграду одржавају власници станова тј. станари. Ако вам се срушио кров, зовите мајстора. Ваш је кров. Ја кад сам кречио 40 квадрата сам уговарао и тражио мајсторе неколико дана. Ако вам се не свиђа фирма са којом имате уговор (који сте ви склопили) онда склопите уговор са неким другим. Што се тиче штете, вероватно сте имали неко осигурање, а ако нисте ...

Не видим да систем не функционише у овом случају. Можда једино што се тиче лошег одржавања крова, ако је систем ту требао да нешто да контролише.

Filip Mladenović Filip Mladenović 14:12 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Kada je u pitanju elementarna nepogoda poput ove, dakle neka vrste malecne "Irme" ili "Harvija", sistem priskače u pomoć u svim civilizovanim državama i organizovanim društvima.

Takodje, Javno preduzeće "Gradsko stambeno" se finansira od novčanih sredstava koje gradjanke i gradjani svakog meseca uplaćuju preko računa "Infostana".

Da im dobro ide svedoče novi automobili, koji se mogu videti na ulicama Beograda!
mlatisa mlatisa 14:35 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Kada je u pitanju elementarna nepogoda poput ove, dakle neka vrste malecne "Irme" ili "Harvija", sistem priskače u pomoć u svim civilizovanim državama i organizovanim društvima.


Дефиниши појам "систем".

Takodje, Javno preduzeće "Gradsko stambeno" se finansira od novčanih sredstava koje gradjanke i gradjani svakog meseca uplaćuju preko računa "Infostana".


Ја им не плаћам. Ја имам уговор са другом фирмом о одржавању. Ви сте вероватно склопили уговор са њима, па прочитај шта пише у уговору. 99% сам сигуран да кров није урачунат. Ево и њиховог сајта. А сумњам да је кров урачунат и код ових мојих.

Моје виђење ствари је овако, 99% сам сигуран да ћете морати да платите сами поправку. Ако будете довољно упорни можда вам Град нешто плати (можда чак и све), али мислим да сте једино ви обавезни да то финансирате. Једино ако сте осигурани па вам трошкове покрије осигурање.

На крају, није јасно на шта се жалиш?
- Што још није поправљено? (мало ми је нереално)
- Што морате да платите? (можда не морате али сумњам, прочитајте уговор са ЈКП Стамбено и евентуално осигурање)
- Где ти ту видиш нефункционисање система?

Да се разумемо, мислим да смо далеко по организованости државе чак и од Хрватске. И зато смо ту где смо (нпр. званично најгоре плаћени у Европи).
Filip Mladenović Filip Mladenović 14:47 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Gradski štab za vanredne situacije, kao i oni na opštinskom nivou, to je izmedju ostalog sistem.

A što se tiče (ne)plaćanja štete, Kućni savet trenutno proučava različite varijante.

Na šta se žalim?

Na birokratski, neodgovorni i arogantni odnos predsednika opštine Novi Beograd (ironijom sudbine odrastao je u paviljonima) i gradskog menadžera!
nsarski nsarski 14:53 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

A što se tiče (ne)plaćanja štete, Kućni savet trenutno proučava različite varijante.


Da li si kojim slučajem, Filipe, ti predsednik tog kućnog saveta (ili kako se to već danas zove)?
Filip Mladenović Filip Mladenović 14:55 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Ne, već moj dragi komšija Ilija Počuča sa V sprata.
nsarski nsarski 15:03 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Ne, već moj dragi komšija Ilija Počuča sa V sprata.

Da li je komšija Ilija izvršio makar odokalnu inspekciju limenog krova, sada pred sezonu oluja, jakih kiša i vetrova svih vrsta. Da li ste se pripremili za zimu? Da li si ti na sastanku saveta stanara pokrenuo to pitanje? Da li ste razgovarali o tome šta će se desiti ako dođe do nemilog događaja kao što je ovaj koji si opisao?
Filip Mladenović Filip Mladenović 15:16 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

nsarski
Ne, već moj dragi komšija Ilija Počuča sa V sprata.

Da li je komšija Ilija izvršio makar odokalnu inspekciju limenog krova, sada pred sezonu oluja, jakih kiša i vetrova svih vrsta. Da li ste se pripremili za zimu? Da li si ti na sastanku saveta stanara pokrenuo to pitanje? Da li ste razgovarali o tome šta će se desiti ako dođe do nemilog događaja kao što je ovaj koji si opisao?


Od 1957. godine, kada je paviljon 13 izgradjen, ovako nešto se nikada nije desilo.
Na okolnim paviljonima, kao i na polovini krova samog paviljona 13, oluja ništa loše nije uradila. Na snimku se može videti neverovatan pohod pijavice, koja je digla pola krova od lima i srušila nekoliko zidanih odžaka kao od šale.

Za rekonstrukciju krovnog prekrivača Kućni savet od 2015. pregovara sa Javnim preduzećem "Gradsko stambeno". Napravljena je i konkretna ponuda, sa plaćanjem troškova na rate, ali nas je ova pijavica od juče preduhitrila.
nsarski nsarski 15:41 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Od 1957. godine, kada je paviljon 13 izgradjen, ovako nešto se nikada nije desilo.

Naravno da nije jer je krov bio nov. Ali, klima se menja, doživeli smo poplave koje se dese jednom u 100 godina*, ja ne sumnjam da će se u budućnosti mnogo češće takve izuzetne pojave dešavati - od tornada (pijavice), do poplava, do grada, do olujnih vetrova, nezapamćenih. A vi čekate da vas takav događaj iznenadi i da se žalite...na koga i kome?!

*te 2014. godine, kada su bile one poplave - u Obrenovcu naročito - u mojoj (privatnoj) kući pojavila se voda. Ništa strašno, moja kuća je na Neimarskoj padini, ali mi je vlaga podigla parket u sobi u prizemlju.
Ja sam u leto te iste godine izvršio kompletnu hidroizolaciju zgrade (što znači opkop oko cele kuće do temelja, zalivanje bitumenom, sika izolacijom, podziđivanje temelja, rekonstrukcija svih podova u prizemlju), potom spuštanje dvorišnog nivoa, nalivanje novog betona, popločavanje kamenom i slične divote. Celo to leto sam proveo na gradilištu - na letovanje tog leta nisam išao. I ta zabava me je koštala oko 25 hiljada evra. Direktno iz džepa.
A ti bi se žalio "Gradskom Stambenom"? Pa, kao, eto, pretekla vas je oluja - mogli bi da imaju razumevanja. Znaš, Filipe, mislim da ti nikad nisi preboleo taj samoupravni život kada te sindikat vodio na more, davao ti stanove, zapošljavao te, poklanjao penzije, niti si i shvatio da je titoizam mrtav. Probudi se i ukapiraj da je to vreme prošlo.
Taj "sistem" više ne postoji.
Filip Mladenović Filip Mladenović 16:17 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Ako sam Vas dobro shvatio, to što je nedavno Donald Tramp iz svog džepa poklonio milion dolara za pomoć žrtvama uragana "Harvi" u Teksasu je samoupravni život, socijalizam, komunizam...

Briga o socijalnoj pravdi i hrišćansko milosrdje prema ugroženima, bilo od poplava, uragana ili zemljotresa je takodje samoupravni život, socijalizam, komunizam?

Šta je trebalo da se desi? Da oluja odnese krovove 10 ili 20 novobeogradskih paviljona da bi se probudila solidarnost, empatija, društvena odgovornost... Da bi se pokrenuo državni mehanizam predvidjen u tzv. vanrednim situacijama?
nsarski nsarski 16:28 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

to što je nedavno Donald Tramp iz svog džepa poklonio milion dolara za pomoć žrtvama uragana "Harvi" u Teksasu je samoupravni život, socijalizam, komunizam...


Daleko od toga. Tih milion dolara Trampa je kao kad ti daš 50 dinara uličnom sviraču. (Ja to često radim ako mi se sviđa muzika). Ali, taj Trampov gest nije državna politika već njegov privatni gest - da ne nagađamo iz kojih razloga je urađen. Njemu milion dolara ne znači mnogo, a proizvodi odličnu reklamu - eto i ti si za taj gest čuo.

Ti bi hteo da "država" (štagod to kod nas značilo) popravi tvoj krov, travnjak, terasu, stan, ako on prokisne, ošteti se, propadne.
Razmisli samo o ovome: da li je tvoj stan u "državnom" ili privatnom vlasništvu? Ako bi ga sutra prodao, ko će da uzme taj novac od prodaje?

P.S. Tek sad videh - "hrišćansko milosrđe"!!! S tim ćeš da izađeš pred "Gradsko stambeno"? Filipe, ti si mi drag, ali ovo je baš preterano.
Nego, da li si se angažovao oko onog "užasnog napada" na novinarke Pinka? Vidim, Željko trjao nos sve vreme (valjda ga svrbi, sezona alergija) i delio banane?
Dont Fear The Reaper Dont Fear The Reaper 16:29 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Od 1957. godine, kada je paviljon 13 izgradjen, ovako nešto se nikada nije desilo.


Ajde! Zamisli ti to, nisu pravili tako da traje bez ikakvih popravki makar 100 godina! Koji loš SISTEM! Ja bih odmah na tvom emstu seo u vremeplov i išao da se bunim!

Na okolnim paviljonima, kao i na polovini krova samog paviljona 13, oluja ništa loše nije uradila.


Ma da, oluja vas mrzi.


Nego, koji vrag "dokazuješ"? UI kojem je to logičnom pdoskupu dokaz za išta - "eto, nama odneo lim, a komšiji nije!"?

Za rekonstrukciju krovnog prekrivača Kućni savet od 2015. pregovara sa Javnim preduzećem "Gradsko stambeno". Napravljena je i konkretna ponuda, sa plaćanjem troškova na rate, ali nas je ova pijavica od juče preduhitrila.


Ma da, dok dlanom o dlan, prođu 2 godine. Nego, da je taj lim sa vašeg krova nekog ubio, da li bi možda sada čitali o nesavesnim, lenjim i na socijalizam naučenih stnara, koji su ubili slučajnog prolaznika, ili bi ti i jopet bio kriv "sistem".

Kako ono beše kažu na Tvitertu - Obriši nalog? E vala zaista ☻

mlatisa mlatisa 16:30 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Šta je trebalo da se desi? Da oluja odnese krovove 10 ili 20 novobeogradskih paviljona da bi se probudila solidarnost, empatija, društvena odgovornost... Da bi se pokrenuo državni mehanizam predvidjen u tzv. vanrednim situacijama?


Што се ниси "емпатисао" са мном када сам плаћао кречење ходника моје зграде?

Ево шта каже Закон о становању и одржавању зграда

Obaveze vlasnika posebnih i samostalnih delova zgrade

Član 14

Vlasnik posebnog dela, odnosno vlasnik samostalnog dela zgrade, dužan je da:

1) upotrebom, odnosno korišćenjem svog posebnog, odnosno samostalnog dela ne ometa korišćenje drugih delova zgrade;

2) svoj poseban, odnosno samostalni deo zgrade održava u stanju kojim se ne otežava, ne onemogućava i ne remeti uobičajena upotreba ostalih delova zgrade;

3) održava zajednički deo zgrade koji čini sastavni deo njegovog posebnog, odnosno samostalnog dela zgrade u granicama mogućnosti vršenja ovlašćenja upotrebe tog dela;

4) učestvuje u troškovima održavanja i upotrebe zajedničkih delova zgrade i katastarske parcele na kojoj se nalazi zgrada, u meri i na način određen ovim zakonom;

5) trpi upotrebu zajedničkih delova zgrade u skladu sa njihovom namenom od strane vlasnika samostalnih delova ili lica koja rade po njihovom nalogu, odnosno prolaženje trećih lica radi dolaska do određenog posebnog, odnosno samostalnog dela zgrade;

6) dozvoli prolaz kroz svoj poseban, odnosno samostalni deo zgrade ili njegovu upotrebu na drugi primeren način ako je to nužno za popravku, odnosno održavanje drugog dela zgrade ili ispunjenje druge zakonske obaveze.

Pravo da zahteva ispunjenje obaveza od vlasnika posebnog dela zgrade imaju svaki vlasnik posebnog dela zgrade, vlasnik samostalnog dela zgrade i stambena zajednica, u skladu sa svojim pravom koje proizlazi iz obaveze vlasnika posebnog dela zgrade.

Vlasnik posebnog, odnosno samostalnog dela zgrade koji je dužan da dozvoli prolaz kroz svoj poseban deo zgrade ili njegovu upotrebu na drugi primeren način


А ево још пар чланова од значаја ако вас неко тужи зато што сте му угрозили живот неодржавањем свог крова.

Odgovornost stambene zajednice

Član 47

Stambena zajednica odgovara za štetu koja proistekne usled neizvršenja ili nepravilnog izvršenja poslova koji su u njenoj nadležnosti.

Stambena zajednica odgovorna je i za štetu koja nastane od dela zgrade kada nije moguće utvrditi od kog posebnog ili samostalnog dela zgrade potiče šteta.

U slučaju iz stava 2. ovog člana, zajedno sa stambenom zajednicom za štetu odgovaraju solidarno i svi vlasnici posebnih, odnosno samostalnih delova.

Stambena zajednica, odnosno vlasnici posebnih i samostalnih delova, imaju pravo regresa prema licu koje je odgovorno za štetu u roku od jedne godine od dana isplate, odnosno naknade štete oštećenom.

Vlasnici posebnog, odnosno samostalnog dela su prema trećim licima supsidijarno odgovorni za ispunjenje ugovorne obaveze stambene zajednice ako se od stambene zajednice ne dobije ispunjenje obaveze, kao i za štetu zbog neispunjenja obaveze.

U slučaju iz stava 5. ovog člana vlasnici posebnog i samostalnog dela odgovaraju solidarno.

Vlasnik posebnog, odnosno samostalnog dela koji ispuni obavezu stambene zajednice ima pravo regresa od ostalih vlasnika posebnih, odnosno samostalnih delova.

Ugovor o osiguranju

Član 48

Stambena zajednica može da zaključi ugovor o osiguranju od odgovornosti za štete pričinjene trećim licima usled neodržavanja, odnosno nepravilnog održavanja zgrade, a na način i pod uslovima utvrđenim zakonom kojim se uređuje delatnost osiguranja i zakonom kojim se uređuju obligacioni odnosi.
Dont Fear The Reaper Dont Fear The Reaper 16:41 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Ti bi hteo da "država" (štagod to kod nas značilo) popravi tvoj krov, travnjak, terasu, stan, ako on prokisne, ošteti se, propadne.
Razmisli samo o ovome: da li je tvoj stan u "državnom" ili privatnom vlasništvu? Ako bi ga sutra prodao, ko će da uzme taj novac od prodaje?


Aman, on naprosto ne razume. Idi nazad kroz koliko god hoćeš njegovih blogova, pa ako zanemariš stotine poruka koje ga podjebavaju, u svakom ćeš naći makar jednu poruku koja pokušava nešto da mu objasni, i jedini njegov odgovor je neka isrpazna floskula, ili neko nevezano parolisanje. Da li ne ume ili neće da razume "poruke", ne znam, nije ni bitno - u početku mi nije bilo jasno zašto ga toliko podjebavaju, onda sam shvatio ;> I dalje mislim da nije u redu - ali samo stoga što je suviše "laka meta". Nije sportski ☻

Ubr, a "sistem" ume i da radi. Ali ne tako kako mali Filip zamišlja - njemu odleteo lim, i sada očekuje da ceo svet stane dok mu se ne popravi krov ;> Da je zvao dok je lim landarao, pa da kaže dolazite da sprečite da odleti, onda u redu, zato i postoje Hitne intervencije, ali kada odleti, više nije hitno ;>

Recimo pre neku godinu, tu negde ili i gori vetar od sinoćnjeg - s tim što je duvao mnogo duže, čujem lupa lim na krovu, odem gore, vidim da će uskoro da odleti, angažujem komšiju da pozove Stambeno, a ja krenem da poklapam lim betonskim pločama - interventna ekipa Stambenog je došla za manje od pola sata, pogledala, dole označila trakama, i pomogla mi da natovarimo betone i ploče po ostatku lima da ne odleti. Onda su sutra lepo došli na uviđaj, odredili kvadraturu koju mogu da nam promene, i kroz par dana sve zamenjeno. Jeste da je samo jedan radnik radio - natenane, ali je uradio - čak i malo više od planiranog ;> Doduše, imali smo para u zgradinom fondu kod Stambenog, tako da to ubrzava stvar (nema nikakvih ponuda i sl )

Dont Fear The Reaper Dont Fear The Reaper 16:47 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Daleko od toga. Tih milion dolara Trampa je kao kad ti daš 50 dinara uličnom sviraču.


Ma ni slučajno! Tramp je takva cicija da je to za njega nezamisliva tuga da se rastane od tih para. naravno, pitanje je da li je zaista dao i da li će zaista da da, ili će i jopet nešto da izmuva i izlaže ;>
b92_wen b92_wen 20:31 18.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

nsarski
Ti bi hteo da "država" (štagod to kod nas značilo) popravi tvoj krov, travnjak, terasu, stan, ako on prokisne, ošteti se, propadne.
Razmisli samo o ovome: da li je tvoj stan u "državnom" ili privatnom vlasništvu? Ako bi ga sutra prodao, ko će da uzme taj novac od prodaje?


Neka si mu rekao. Sudeći po podacima koji se mogu pročitati i pronaći u javnim izvorima, ovo su stanovi koji su dobijeni od države, pa otkupljeni za par stotina ili par hiljada maraka (kako se ko snašao).

Pošto su ih dobili skoro za džabe, sada je, jelte, sasvim normalno da im neko za dž i održava ono što je njihovo vlasništvo. I u redu je da kukaju što su sami sebi stavljali najlon na krov, a nije došao neko iz opštine.

Nas koji smo po 20 i više godina ulagali u stambene fondove preduzeća i propale države i nikada nismo dobili stanove - nas ko šiša. Mi smo morali da se od tih uloženih para oprostimo u korist ovakvih srećnika tipa Filipa.

Onda smo morali da kupimo svoje stanove na tržištu po realnoj ceni, sve kreditima derikoža banaka ili pozajmicama i teškim mukama. I pokrivamo svoje troškove održavanja, kud ćeš prirodnije?

Dakle Filipe, ti i tebi slični da nama vratite deo para koje smo mi uložili u zajedničke stambene fondove, pa i tvoj stan i stanove tebi sličnih.

A za tvoj krov, osim ljudske empatije u kojoj mi je zaista žao što vam se to desilo, mogu da vam kažem: ako niste osigurali, platite. Ništa prirodnije nego da brinete o svojoj PRIVATNOJ imovini. Nećete valjda da vam mi brinemo. Dovoljno ste nas opljačkali.
Filip Mladenović Filip Mladenović 00:02 19.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

b92_wen
nsarski
Ti bi hteo da "država" (štagod to kod nas značilo) popravi tvoj krov, travnjak, terasu, stan, ako on prokisne, ošteti se, propadne.
Razmisli samo o ovome: da li je tvoj stan u "državnom" ili privatnom vlasništvu? Ako bi ga sutra prodao, ko će da uzme taj novac od prodaje?


Neka si mu rekao. Sudeći po podacima koji se mogu pročitati i pronaći u javnim izvorima, ovo su stanovi koji su dobijeni od države, pa otkupljeni za par stotina ili par hiljada maraka (kako se ko snašao).

Pošto su ih dobili skoro za džabe, sada je, jelte, sasvim normalno da im neko za dž i održava ono što je njihovo vlasništvo. I u redu je da kukaju što su sami sebi stavljali najlon na krov, a nije došao neko iz opštine.

Nas koji smo po 20 i više godina ulagali u stambene fondove preduzeća i propale države i nikada nismo dobili stanove - nas ko šiša. Mi smo morali da se od tih uloženih para oprostimo u korist ovakvih srećnika tipa Filipa.

Onda smo morali da kupimo svoje stanove na tržištu po realnoj ceni, sve kreditima derikoža banaka ili pozajmicama i teškim mukama. I pokrivamo svoje troškove održavanja, kud ćeš prirodnije?

Dakle Filipe, ti i tebi slični da nama vratite deo para koje smo mi uložili u zajedničke stambene fondove, pa i tvoj stan i stanove tebi sličnih.

A za tvoj krov, osim ljudske empatije u kojoj mi je zaista žao što vam se to desilo, mogu da vam kažem: ako niste osigurali, platite. Ništa prirodnije nego da brinete o svojoj PRIVATNOJ imovini. Nećete valjda da vam mi brinemo. Dovoljno ste nas opljačkali.


Ok, hajde da se ukine Javno preduzeće "Gradsko stambeno", da stanarke i stanari više ne plaćaju tu stavku preko računa "Infostana", pa da onda formiraju sopstvene fondove za održavanje zgrada.

Idemo dalje: olujni vetar je u nedelju oduvao i krov OŠ "Branislav Nušić" u Zaplanjskoj na Voždovcu. Neka djaci i njihovi roditelji sada skupe novac i sami poprave krov ove osnovne škole!

Samo da se više ne pljačkaju moralne gromade od pojedinih blogera ovde!
principessa_etrusca principessa_etrusca 06:03 19.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Idemo dalje: olujni vetar je u nedelju oduvao i krov OŠ "Branislav Nušić" u Zaplanjskoj na Voždovcu. Neka djaci i njihovi roditelji sada skupe novac i sami poprave krov ove osnovne škole!

Ђаци и родитељи нису власници школске зграде, па ни њеног крова, а станари твоје зграде јесу власници не само својих станова, већ и тог крова који је одлетео. Власништво подразумева обавезу одржавања, а посебно када се ради о могућем ризику за нечији живот. Да ли сте ви, као власници, икада ангажовали некога да испита у каквом је стању ваш кров? А замисли да је, не дај Боже, тај кров неког убио или изазвао тешку повреду.
nikvet pn nikvet pn 09:19 19.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

principessa_etrusca
А замисли да је, не дај Боже, тај кров неког убио или изазвао тешку повреду.


Не мора тако далеко, довољно је да уништи нечији ауто. Онда власник (или његово осигурање) судски затражи надокнаду штете од стамбене заједнице. И?

Свима јасно, Филипу није.
b92_wen b92_wen 18:52 19.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Filip Mladenović
Ok, hajde da se ukine Javno preduzeće "Gradsko stambeno", da stanarke i stanari više ne plaćaju tu stavku preko računa "Infostana", pa da onda formiraju sopstvene fondove za održavanje zgrada.


Ako nekome plaćate održavanje, onda se njemu i žalite i naterajte ga da vam to popravi. As simple as that.

Idemo dalje: olujni vetar je u nedelju oduvao i krov OŠ "Branislav Nušić" u Zaplanjskoj na Voždovcu. Neka djaci i njihovi roditelji sada skupe novac i sami poprave krov ove osnovne škole!


Kao što su ti drugi objasnili, to nije isto. Tvoj privatni stan je jedno, škola je drugo.

Samo da se više ne pljačkaju moralne gromade od pojedinih blogera ovde!


Zaista se pitam da li stvarno ne razumeš ili se praviš nevešt. Ne poturaj priču o moralnim gromadama i ne ispaljuj parole i doskočice.

Jednostavno, imali ste sreće ili ko zna čega (recimo dobru vezu, moralno-političku podobnost ili nešto drugo, da ne idem u spekulacije) da dobijete stan u socijalizmu. Onda i da ga otkupite budzašto.

U isto vreme smo mi uplaćivali godinama u stambeni fond i nismo dobili. Ko je tu dobitnik, a ko gubitnik? I ti bi da i dalje budeš na grbači.
Filip Mladenović Filip Mladenović 22:38 19.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Mom ocu je godinama odbijano od plate za stambeni fond.
Potom se to desilo i meni od 1980. do 1991. godine.

A da ironija bude veća, stan u paviljonu su moji roditelji dobili zato što je njihova kuća, tj. stan u potkrovlju na uglu ulica Lomine i Balkanske srušen zbog izgradnje solitera.

Na kraju ove balade stan od 36kvm otkupio sam 1992. godine za 2 000 maraka.

mlatisa mlatisa 16:08 20.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Ђаци и родитељи нису власници школске зграде,


Ја молим да будемо политички коректни

Ђаци и ђакиње, родитељи и родитељке нису власници или власнице школске здраде.
Lionsgate Lionsgate 16:51 20.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Mom ocu je godinama odbijano od plate za stambeni fond.
Potom se to desilo i meni od 1980. do 1991. godine.

A da ironija bude veća, stan u paviljonu su moji roditelji dobili zato što je njihova kuća, tj. stan u potkrovlju na uglu ulica Lomine i Balkanske srušen zbog izgradnje solitera.

Na kraju ove balade stan od 36kvm otkupio sam 1992. godine za 2 000 maraka.


Odbijano je i mom caletu i kevi ceo radni zivot, odbijano je i meni, srecom samo 2 godine, a moji nikad nisu dobili stan jer su imali svoju kucu. Takvih ljudi u SFRJ je bilo jos stotine hiljada, stotine hiljada koji su odvajali od plate a da su od drzave dobili samo "bananu".

Uzgred, taj stan na cosku Balkanske i Lomine su tvoji dobili od drzave kao nosioci stanarskog prava jer da su bili vlasnici ne bi dobili samo stanarsko pravo u paviljonima na NBGD, dobili bi ili novac ili vlasnistvo novog stana te ga ti ne bi otkupljivao 1992 - ovo cisto radi istine i jasnije situacije.
Filip Mladenović Filip Mladenović 12:36 21.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Lionsgate
Mom ocu je godinama odbijano od plate za stambeni fond.
Potom se to desilo i meni od 1980. do 1991. godine.

A da ironija bude veća, stan u paviljonu su moji roditelji dobili zato što je njihova kuća, tj. stan u potkrovlju na uglu ulica Lomine i Balkanske srušen zbog izgradnje solitera.

Na kraju ove balade stan od 36kvm otkupio sam 1992. godine za 2 000 maraka.


Odbijano je i mom caletu i kevi ceo radni zivot, odbijano je i meni, srecom samo 2 godine, a moji nikad nisu dobili stan jer su imali svoju kucu. Takvih ljudi u SFRJ je bilo jos stotine hiljada, stotine hiljada koji su odvajali od plate a da su od drzave dobili samo "bananu".

Uzgred, taj stan na cosku Balkanske i Lomine su tvoji dobili od drzave kao nosioci stanarskog prava jer da su bili vlasnici ne bi dobili samo stanarsko pravo u paviljonima na NBGD, dobili bi ili novac ili vlasnistvo novog stana te ga ti ne bi otkupljivao 1992 - ovo cisto radi istine i jasnije situacije.


Niste u pravu.
Kuća sa potkrovljem, gde su živeli moji roditelji, bila je privatna, vlasništvo jednog od poznatih predratnih trgovaca i ugostitelja, kome je komunistički režim oduzeo skoro sve što je posedavao, osim ove kuće na uglu Lomine i Balkanske i još jedne gde je stanovao, u ulici Stojana Novakovića.

Kompromis je napravljen tako što su moji roditelji dobili stanarsko pravo na stanu od 36kvm u novoizgradjenom Paviljonu 13 u Novom Beogradu (aprila 1957.), a vlasniku privatne kuće je isplaćen novac, naravno ispod tržišne cene.
highshalfbooze highshalfbooze 17:00 21.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Niste u pravu.

Zapravo jeste u pravu jer je rekao upravo suštinu, samo si ti zašao u pojedinosti koje ne menjaju činjenicu da su tvoji roditelji bili stanari, a ne vlasnici objekta i da su kao stanari dobili stan na korišćenje u NBG. Takođe je činjenica da su tvoji roditelji koji su plaćali stambeni doprinos i koristili ono što su plaćali jer su dobili stan na korišćenje, a taj stambeni doprinos koji su plaćali je kasnije odbijen od ukupne vrednosti stana i uplatili ste razliku vrednosti. Sad što se to desilo 1992, a ne 1993. kada je bila hiperinflacija i kada su se otkupljivali stanovi za kutiju cigareta to je bio samo sticaj okolnosti.
I baš me interesuje kako su tvoji roditelji dobili to potkrovlje na korišćenje i tamo stekli stanarsko pravo. Da li im je u bombardovanju porušena kuća, pa nisu imali gde da se sklone ili je neka druga situacija?
Lionsgate Lionsgate 20:16 21.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

I baš me interesuje kako su tvoji roditelji dobili to potkrovlje na korišćenje i tamo stekli stanarsko pravo. Da li im je u bombardovanju porušena kuća, pa nisu imali gde da se sklone ili je neka druga situacija?

Filip po obicaju ne kapira da je 1+1=2, kod njega je uvek 3. Njegovi su sa tim predratnim trgovcem po njemu delili vlasnistvo te kuce

Kako su dobili stan u centru Beograda koji je oduzet predratnom trgovcu? Samo na jednu foru, bili su deo tog komunistickog sistema jer obicni naseljenici tih 50-tih godina nisu ni teoretski mogli da dobiju stanarsko pravo, ne u krugu dvojke, nego ni na radnickoj Cukarici ( u okolini Tasinog dede) ili dalekoj periferiji Zemuna. Mnogi inzenjeri ili lekari su u tom poratnom periodu po 10-15 godina bili podstanari, a o obicnim fabrickim radnicima ni da pricamo.

Kompromis je napravljen tako što su moji roditelji dobili stanarsko pravo na stanu od 36kvm u novoizgradjenom Paviljonu 13 u Novom Beogradu (aprila 1957.), a vlasniku privatne kuće je isplaćen novac, naravno ispod tržišne cene.

Cega su se tvoji roditelji odrekli, vlasnistva ili stanarskog prava? Vlasnistva nisu, jer si sam napisao da je vlasnik predratni trgovac, pa?

Uzgred, ko i sa zrnom logike dade tvom prethodnom postu 2 preporuke?
Filip Mladenović Filip Mladenović 00:17 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Komunistički režim je napravio truli kompromis: vlasniku je za kuću isplatio manji iznos novca od tržišne cene, a mojim roditeljima dao stanarsko pravo na manjem stanu od 36kvm u odnosu na kvadraturu potkrovlja te privatne kuće.

Nakon toga je izgradjen soliter, koji se i danas može videti na uglu Lomine i Balkanske ulice.

O detaljima ugovornog odnosa izmedju mog oca i vlasnika privatne kuće nemam podatke, jer su svi akteri odavno umrli, a pisanih tragova, tj. dokumenata nema u porodičnoj arhivi.
highshalfbooze highshalfbooze 09:44 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Filip Mladenović
Komunistički režim je napravio truli kompromis


Svaka strana prilikom ugovaranja gleda da izvuče najpovoljnije uslove. Dal' je komunista, kapitalista, rojalista sasvim je nebitno. Inače mi je malo sumnjivo da je "komunistički režim" bio pravno lice i investitor u toj situaciji.

O detaljima ugovornog odnosa izmedju mog oca i vlasnika privatne kuće nemam podatke, jer su svi akteri odavno umrli, a pisanih tragova, tj. dokumenata nema u porodičnoj arhivi.

Interesantno je kako se ti u samo jednom postu iz vatrenog ideološkog govornika koji upotrebljava izraze "komunistički režim" i "truli kompromis" preobratiš u suvoparnog pravnika koji upotrebljava izraze "ugovorni odnos" i "nema dokumenata u arhivi". A pitanje je bilo sasvim ljudsko dal su ti predaci tu dobili krov nad glavom što su izgubili sopstveni u nekom ratnom razaranju ili su došli u prestonicu pa nisu imali gde da se smeste?
Filip Mladenović Filip Mladenović 14:00 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Moj otac je, kao i mnogi drugi Beogradjani, tokom rata izgubio krov nad glavom.

Mene samo zanima, posle mojih detaljnih objašnjenja, da li ste ovakva ista pitanja postavili jednom drugom stanaru, sa Zvezdare, zvanom Aleksandar Vulin.

I da li očekujete, nakon nadam se već postavljenih pitanja pomenutom stanaru, detaljne odgovore poput mojih?
highshalfbooze highshalfbooze 15:14 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Mene samo zanima, posle mojih detaljnih objašnjenja, da li ste ovakva ista pitanja postavili jednom drugom stanaru, sa Zvezdare, zvanom Aleksandar Vulin.

Nisam, žao mi je ako sam te razočarao.
Da li si mu ti postavio?
Lionsgate Lionsgate 15:45 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Da li si mu ti postavio?

Postavio mu je na blogu B92, na konferenciji za stampu recimo ne sme

Moj otac je, kao i mnogi drugi Beogradjani, tokom rata izgubio krov nad glavom.

Sto objasnjava da je imao pravo da bude nosilac stanarskog prava na necijoj otetoj imovini? I onda si ti borac za pravdu i postenje, hehe..
highshalfbooze highshalfbooze 16:28 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Sto objasnjava da je imao pravo da bude nosilac stanarskog prava na necijoj otetoj imovini? I onda si ti borac za pravdu i postenje, hehe..

Država je napravila tu veliku papazjaniju, oštetivši u isto vreme i vlasnike i stanare koje je uselila.
Vlasnicima je izbegavala da vrati imovinu, čak i posle 20 godina od dolaska "demokratije" i izmene zakonske regulative izbegava da vrati imovinu. A stanare je tretirala kao nekoga ko ima rešen stambeni problem. I da se nije desilo rušenje takvo stanje bi se otezalo u nedogled.
Lionsgate Lionsgate 16:57 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Vlasnicima je izbegavala da vrati imovinu, čak i posle 20 godina od dolaska "demokratije" i izmene zakonske regulative izbegava da vrati imovinu. A stanare je tretirala kao nekoga ko ima rešen stambeni problem. I da se nije desilo rušenje takvo stanje bi se otezalo u nedogled.

Znam

Zato i dalje postoji status "zasticenog nosioca stanarskog prava", zasticeni su kao beli medvedi, vlasnik nekretnine ne moze da ih iseli dok ne pomru. I moja porodica ima 6 takvih stanara u pradedinoj zgradi, ne mozemo da ih iselimo a drzava nam nudi "dzentlemenski" dogovor, da nas isplati za zgradu i plac po njihovoj "trizsnoj ceni" a da stanari dobiju mogucnost da otkupe stanove. Jbg, samo sto je ta "trzisna cena" na oko 20% od stvarne cene na trzistu. Naravno da necemo to da im poklonimo, na skupu ostecenih Topalovica je dogovoreno da to teramo bez obzira na rok, drzavi necemo to nikad priznati pa nikad nam zgradu ne vratila.
angie01 angie01 17:28 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Država je napravila tu veliku papazjaniju,


odmah se ogradjujem, da Filipov slucaj nisam bas razumela,

no, mojoj babi su srusili kucu kod botanicke baste i za uzvrat joj dali stan na krstu- al sa stankarskim pravom, pa su taj stan posle matorci morali da otkupe, da bi imali vlasnistvo...znaci, razne su varijacije na temu bile- uglavnom, blesave po autenticne vlasnike.
tyson tyson 19:26 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Komunistički režim

El to režim onog J.B. Tita kojem danas pišeš hvalospeve?

je napravio truli kompromis:

Meni taj kompromis izgleda kao čista pljačka od strane tog istog režima.

Lionsgate Lionsgate 19:42 22.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

El to režim onog J.B. Tita kojem danas pišeš hvalospeve?

Polako chika tajsone, kvalifikacije od prilike do prilike, po potrebi
not2old2rock not2old2rock 20:51 23.09.2017

Re: Погрешне ветрењаче

Filip Mladenović
Moj otac je, kao i mnogi drugi Beogradjani, tokom rata izgubio krov nad glavom.

Mene samo zanima, posle mojih detaljnih objašnjenja, da li ste ovakva ista pitanja postavili jednom drugom stanaru, sa Zvezdare, zvanom Aleksandar Vulin.

I da li očekujete, nakon nadam se već postavljenih pitanja pomenutom stanaru, detaljne odgovore poput mojih?


(Zemlja zove Filipa, Filipe javi se!)

[youtube]http://www.youtube.com/?hl=sr&gl=RS[/youtube]

Ti si mali, šmrljavi komsomolski aparatčik, koji upravo pokušava da proda priču kako je to što je tvoj otac izgubio krov nad glavom vrhunac tragedije i to je za povraćanje!!! Nebitni su svi oni koji su završili po jamama i raznoraznim stratištima, po bojištima, svi sa teškim fizičkim i psihičkim oštećenjima, neutešne majke i sestre zbog izgubljene dece i roditelja... sve je to go..., i jebite se svi jer Filipa nešto boli i ako ne bude po njegovom on će na nos da vam nabija Vulina i Vučića!
Inače, neobično cenim aforističare, reći mnogo u malo reči mi je od malena bio izazov i uvek sam mislio da je za to potreban mozak...
mlatisa mlatisa 16:36 18.09.2017

Не могу да не приметим

У поменутом Закону о становању пише и ово:

Značenje izraza

Član 3

Svi termini u ovom zakonu upotrebljeni u muškom rodu podrazumevaju se i u ženskom rodu i obrnuto.

Јадан Вук се окреће у гробу!
Filip Mladenović Filip Mladenović 16:48 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Stanarke i stanari paviljona 13 u Pohorskoj tokom proteklih decenija u više navrata su iz svog džepa plaćali popravke i krečenja, kao i zamenu električnih instalacija.

Jučerašnja elementarna nepogoda nije posledica lenjosti stanarki i stanara ili njihove neodgovornosti, već snage olujnog vetra, koji je kao što se vidi na snimku srušio i uništio nekoliko zidanih odžaka, kao da su od stiropora.

Upravo sada stanarke i stanari pokušavaju da poprave ono što se može popraviti, u nadi da će zbog ove elementarne nepogode dobiti pomoć pre jesenjih kiša.

Hvala na citiranjima odredbi Zakona o stanovanju. Evo još 2 člana:

Član 59

Hitne intervencije su aktivnosti koje se bez odlaganja izvršavaju radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, zaštite imovine od oštećenja i dovođenje zgrade, njenih delova, uređaja, instalacija i opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti.

Svaki vlasnik zgrade, odnosno vlasnik posebnog dela zgrade, dužan je da odmah po saznanju o potrebi izvođenja hitnih intervencija na zgradi, odnosno zajedničkim delovima zgrade, o tome obavesti upravnika, odnosno profesionalnog upravnika u stambenoj zgradi, odnosno nadležni organ u slučaju zgrade druge namene.

Upravnik, profesionalni upravnik, odnosno nadležni organ iz stava 2. ovog člana dužan je da odmah po saznanju, a najkasnije u roku od 48 časova od saznanja, ukoliko iz objektivnih razloga nije moguće ranije, preduzme odgovarajuće mere u cilju izvođenja hitnih intervencija, odnosno da o tome obavesti organizaciju koja izvodi ovu vrstu radova i da zahteva preduzimanje potrebnih radnji, odnosno radova.

Za propuštanje preduzimanja mera iz stava 3. ovog člana upravnik, profesionalni upravnik, odnosno nadležni organ iz stava 2. ovog člana odgovara za štetu.


Pravo regresa stambene zajednice

Član 67

Stambena zajednica ima pravo regresa za troškove održavanja, odnosno popravke ako je potreba za popravkom nastala oštećenjem zajedničkih delova zgrade radnjom ili propuštanjem lica koje je odgovorno za oštećenje.

gedza.73 gedza.73 18:31 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Filip Mladenović
Stanarke i stanari paviljona 13 u Pohorskoj tokom proteklih decenija u više navrata su iz svog džepa plaćali popravke i krečenja, kao i zamenu električnih instalacija.

kud ovo vodi, drage građanke i građani? Mora da se plaća 'iz svog' džepa održavanje svoje kuće? Ma ne ova država mora da propadne, mis'im to stvarno više nema smisla.

Jučerašnja elementarna nepogoda nije posledica lenjosti stanarki i stanara ili njihove neodgovornosti, već snage olujnog vetra

A jel su savesne ptice stanarice čule za nešto što se zove osiguranje?


Lionsgate Lionsgate 18:36 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

A jel su savesne ptice stanarice čule za nešto što se zove osiguranje?

Pa koliko se vidi iz Filipovog pisanja oni su jos 2015 stupili u pregovore sa Stambenim oko popravke krova, dobili su i ponudu ali je ocito nisu prihvatili. U toj soluciji ti ne vredi nijedno osiguranje na svetu, nisi hteo da odrzavas zgradu ne vredi ni ugovor o osiguranju.
gedza.73 gedza.73 19:24 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

U toj soluciji ti ne vredi nijedno osiguranje na svetu, nisi hteo da odrzavas zgradu ne vredi ni ugovor o osiguranju.

Možda je zgrada bila samoodrživa. Vidiš da joj od pedeset treće nije ništa bilo. I sad ovaj vetar, &%$#"! i njemu i HARP-u

u pregovore sa Stambenim oko popravke krova, dobili su i ponudu ali je ocito nisu prihvatili

Ako u zgradi žive stanari, plaćaju kiriju a vlasnici stanova raseljeni po Dedinju?
Onda je Filip u pravu. Što on da plaća popravku krova kad nije vlasnik stana?
Lionsgate Lionsgate 19:44 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Ako u zgradi žive stanari, plaćaju kiriju a vlasnici stanova raseljeni po Dedinju?
Onda je Filip u pravu. Što on da plaća popravku krova kad nije vlasnik stana?

Kucni savet ili Skupstinu stanara sacinjavaju vlasnici stanova a ne zakupci. Iz silnog Filipovog pisanja o zgradi i ulici mu na Novom Beogradu smo zakljucili da on tu zivi veci deo svog zivota, da su taj stan njegovi roditelji otkupili 1992 i da je sad on vlasnik tog stana.

Stos je sto je stanarima bila skupa varijanta da plate po (odokativno) 500 eura u 24 mesecne rate ili oko 2500-2600 dinara mesecno. Jbg, drze se logike kao i vlasnik automobila kom je skupo da menja ulje i filtere pa mu zariba automobil posle 30 hiljada kilometara, nece se to meni desiti.
Filip Mladenović Filip Mladenović 21:40 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Možda ovaj stanar sa Zvezdare zaslužuje Vaše uvažavanje više od mojih komšinica i komšija:

Ministar odbrane Aleksandar Vulin ne može da dokaže poreklo više od 200.000 evra kojima je kupio stan. Agenciji za borbu protiv korupcije dao je neuverljivo objašnjenje da je novac pozajmio od suprugine tetke iz Kanade.
Zbog sumnje da je počinio krivično delo, Agencija ga je prijavila tužilaštvu, koje je 2017. godine obustavilo postupak.

Detalji: https://www.krik.rs/tetka-iz-kanade-platila-vulinu-stan/
Lionsgate Lionsgate 22:39 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Vrlo lako proverljivo jel' tetka iz Kanade pljunula kintu, poreske vlasti iz Kanade se rado odazivaju na sudske naloge drugih drzava - daju poresku prijavu bogate tetke iz Kanade i tamo se ocas posla utrdi da li je tetka slala negde i nekome 300k C$. Doduse vrlo proverljivo i sa strane srpskih vlasti a da ne salju sudsku zamolnicu vlastima Kanade, jel' su gradjanin Vulin i njegova supruga u nekoj srpskoj banci primili novce poslate iz Kanade, ako jesu jesu li platili porez na prihode iz inostranstva ako nisu kako su prosvercovali tolike novce preko granice itd. Znaci, ako je vlastima u Srbiji stalo da se osudi poreski prekrsilac (ili korupcionas) a njihov ministar onda nece stopirati istragu, pustice sud da olesi vojnog ministra. Jel' neko sumnja da ce se to resiti na drugaciji nacin?


No to sve je drzavna i Vulinova briga, od toga nece iznici novi limeni krovni pokrivac na zgradi u paviljonima (dosta smo trolovali Vulinom, tema je "kako sistem tlaci naivne stanare".
Filip Mladenović Filip Mladenović 22:46 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Tema je kako smo svi pred zakonom jednaki, ali su neki, kao pomenuti stanar sa Zvezdare, jednakiji.

Inače, ako pažljivo pročitate istraživanje KRIKA-a, saznaćete kako se stanar sa Zvezdare snašao za tih 200 hiljada evra.

Na žalost, te činjenice nisu bile dovoljne da tužilaštvo podigne optužnicu!
Lionsgate Lionsgate 23:00 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Tema je kako smo svi pred zakonom jednaki, ali su neki, kao pomenuti stanar sa Zvezdare, jednakiji.

Pa tako kazi, uvodnim tekstom bloga si nas sve doveo u zabludu, mislili smo da su stanari paviljona 13 u problemu zbog krova i zlih gradskih vlasti. Tema je znaci opste proleterska, po obicaju.
Filip Mladenović Filip Mladenović 23:08 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Tema je Zakon o stanovanju - članovi 59. i 67. Odnosno, kako zakoni moraju da važe za sve stanarke i stanare u državi Srbiji.

Lionsgate Lionsgate 23:24 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Tema je Zakon o stanovanju - članovi 59. i 67. Odnosno, kako zakoni moraju da važe za sve stanarke i stanare u državi Srbiji.

A koje veze Vulinov slucaj ima sa tim clanovima zakona o stanovanju? Objasni nama neukima u kojoj je korelaciji tih 200 hiljada eura iz Kanade sa vasim krovom, onako natenane da bude razumljivo. Ovako tesko da mozes ocekivati da budemo saglasni sa tobom.
Filip Mladenović Filip Mladenović 23:55 18.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Reč po reč: pošto se par blogera, uključujuči i Vas, u svojim komentarima kritički odnosilo prema stanarkama i stanarima jednog paviljona u Novom Beogradu, hteo sam da proverim da li će isti aršin biti primenjen i prema jednom stanaru sa Zvezdare, koji je do stana došao uz pomoć 200 hiljada evra za koje ne može da dokaže kako ih je nabavio.

Ispadoše moje komšinice i komšije veći paraziti, komunjare, samoupravljači... od stanara sa Zvezdare!
nsarski nsarski 00:04 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

[
Filip Mladenović
Tema je kako smo svi pred zakonom jednaki, ali su neki, kao pomenuti stanar sa Zvezdare, jednakiji.

Inače, ako pažljivo pročitate istraživanje KRIKA-a, saznaćete kako se stanar sa Zvezdare snašao za tih 200 hiljada evra.

Na žalost, te činjenice nisu bile dovoljne da tužilaštvo podigne optužnicu!

Ne, tema je da je država neodgovorna jer nisi hitno reagovali da vam poprave krov. Tako si ti napisao. Nikakvi ministri nisu pominjani.
A sve i da podignu optužnicu protiv ministra, pa i da se dokažu malverzacije i da on ode u zatvor, to vam neće popraviti krov.
Filip Mladenović Filip Mladenović 00:11 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

To je ista neodgovornost "sistema" na dva konkretna primera, oba vezana za stanare, sticajem "olujnih" okolnosti.

Za prvi primer merodavan je Zakon o stanovanju, a za drugi primer ZAKON O AGENCIJI ZA BORBU PROTIV KORUPCIJE.
nsarski nsarski 00:23 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Reč po reč: pošto se par blogera, uključujuči i Vas, u svojim komentarima kritički odnosilo prema stanarkama i stanarima jednog paviljona u Novom Beogradu, hteo sam da proverim da li će isti aršin biti primenjen i prema jednom stanaru sa Zvezdare, koji je do stana došao uz pomoć 200 hiljada evra za koje ne može da dokaže kako ih je nabavio.

Ispadoše moje komšinice i komšije veći paraziti, komunjare, samoupravljači... od stanara sa Zvezdare!

Netačno. Nemam ja nikakvu kritiku za stanarke i stanare vašeg Paviljona, već samo mislim da vas je sopstvena nemarnost dovela u ovo stanje.
Takodje, ne znam da li je stanar sa Zvezdare imao sličan problem sa svojim stanom i da li je tražio da mu država nadoknadi (popravi) štetu. Ako jeste, ne bi trebao da je dobije.
Najzad, glede te nesrećne osnovne škole - to je državna (ili opštinska) ustanova i njima bi država trebala da pomogne. To što oni ne pomažu jer, recimo, nemaju novca samo govori o tome u kakvoj državi ta škola postoji.
Filip Mladenović Filip Mladenović 00:33 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Ponovo citiram prvi stav člana 59. VAŽEĆEG Zakona o stanovanju:

Hitne intervencije su aktivnosti koje se bez odlaganja izvršavaju radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, zaštite imovine od oštećenja i dovođenje zgrade, njenih delova, uređaja, instalacija i opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti.

Zatim, što se tiče nemarnosti stanarki i stanara, činjenica je sledeća: olujni vetar u nedelju je odneo oko 40% krovnog limenog pokrivača i srušio nekoliko zidanih dimnjaka.

Da se radilo nemarnosti, olujni vetar u nedelju bi odneo ceo krovni pokrivač od lima i srušio mnogo više zidanih odžaka.

Reč je o elementarnoj nepogodi koja se obrušila na deo krova paviljona 13, slično kao i u slučaju krova pomenute osnovne škole na Voždovcu!
nsarski nsarski 00:48 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Zatim, što se tiče nemarnosti stanarki i stanara, činjenica je sledeća: olujni vetar u nedelju je odneo oko 40% krovnog limenog pokrivača i srušio nekoliko zidanih dimnjaka.

Da se radilo nemarnosti, olujni vetar u nedelju bi odneo ceo krovni pokrivač od lima i srušio mnogo više zidanih odžaka.

Logika ti ovde malo škripi, moj Filipe. Da li ste ikad izvršili inspekciju krova i odžaka i zaštitili se od ovakvih eventualija? Šta znači taj podatak od 40%? Toliko procenata ste bili nemarni, ali ste 60% bili savesni? Pogodilo vas je "neviđeno" nevreme i sada bi hteli da vam država pokrije štetu. Da ste razmišljali o tome da država proglasi elementarnu katastrofu (kao što je Tramp uradio za Teksas i Floridu) za Paviljon i uzme zajam od EU da sanira štetu? Možda je to put. Tužiti državu medjunarodnom sudu u Strasburu?

Poređenje sa skolom je potpuno deplasirano - u pitanju su različite situacije i okolnosti. Brigu o državnoj školi treba da vodi "vlasnik" škole, a to nisu ni roditelji, ni učenici, ni osoblje, ni nastavnici. Ako je država bila nemarna, onda će morati da popravi štetu.
Filip Mladenović Filip Mladenović 00:51 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Ne znam da li namerno ili slučajno ignorišete citirani član 59. Zakona o stanovanju!?
nsarski nsarski 01:05 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим



Hitne intervencije su aktivnosti koje se bez odlaganja izvršavaju radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, zaštite imovine od oštećenja i dovođenje zgrade, njenih delova, uređaja, instalacija i opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti.


Filip Mladenović
Ne znam da li namerno ili slučajno ignorišete citirani član 59. Zakona o stanovanju!?


Heh, pa to je samo definicija hitnih intervencija, ali se nigde ne kaže ko treba da izvrši hitne intervencije. Recimo i da je "Gradsko stambeno" izvršilo takvu intervenciju, ko bi platio račun za popravke? Zašto vi, stanarke i stanari, sada ne popravite krov i račun pošaljete Stambenom? Baš me zanima šta bi vam odgovorili.
Kada bi, nedaj bože, na mojoj kući vetar odneo krov, ja ne bih mogao da tražim da mi se to hitno popravi jer me je "oluja iznenadila". To bih morao sam da uradim i za to platim majstorima.
Opet te pitam: ko je vlasnik stana u kome živiš? Ko ima pravo da ga proda?
gedza.73 gedza.73 10:34 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Filip Mladenović
Možda ovaj stanar sa Zvezdare zaslužuje Vaše uvažavanje više od mojih komšinica i komšija:

Ministar odbrane Aleksandar Vulin ne može da dokaže poreklo više od 200.000 evra kojima je kupio stan...

Detalji: https://www.krik.rs/tetka-iz-kanade-platila-vulinu-stan/



Prozor. Slon. Šta slon? Šta prozor?

Nacionalna američka svemirska agencija NASA otkrila je deset novih planeta nalik Zemlji, a naučnici poručuju da su najnovija otkrića veliko ohrabrenje kada je reč o potrazi za vanzemaljskim životom.


NASA je objavila otkriće 219 potencijalnih planeta izvan Sunčevog sistema. Od tog broja, deset planeta imaju čvrsto tlo poput Zemlje i nalaze se u optimalnoj Zoni Zlatokose koja osigurava postojanje tekuće vode.


Filip Mladenović Filip Mladenović 10:48 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

nsarski


Hitne intervencije su aktivnosti koje se bez odlaganja izvršavaju radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, zaštite imovine od oštećenja i dovođenje zgrade, njenih delova, uređaja, instalacija i opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti.


Filip Mladenović
Ne znam da li namerno ili slučajno ignorišete citirani član 59. Zakona o stanovanju!?


Heh, pa to je samo definicija hitnih intervencija, ali se nigde ne kaže ko treba da izvrši hitne intervencije. Recimo i da je "Gradsko stambeno" izvršilo takvu intervenciju, ko bi platio račun za popravke? Zašto vi, stanarke i stanari, sada ne popravite krov i račun pošaljete Stambenom? Baš me zanima šta bi vam odgovorili.
Kada bi, nedaj bože, na mojoj kući vetar odneo krov, ja ne bih mogao da tražim da mi se to hitno popravi jer me je "oluja iznenadila". To bih morao sam da uradim i za to platim majstorima.
Opet te pitam: ko je vlasnik stana u kome živiš? Ko ima pravo da ga proda?


U trećem odeljku (pasusu) člana 59. jasno se kaže ko treba da izvrši hitnu intervenciju: Upravnik, profesionalni upravnik, odnosno nadležni organ iz stava 2. ovog člana dužan je da odmah po saznanju, a najkasnije u roku od 48 časova od saznanja, ukoliko iz objektivnih razloga nije moguće ranije, preduzme odgovarajuće mere u cilju izvođenja hitnih intervencija, odnosno da o tome obavesti organizaciju koja izvodi ovu vrstu radova i da zahteva preduzimanje potrebnih radnji, odnosno radova.

Kada bi, nedaj bože, na Vašoj kući vetar odneo krov, pa još i na okolnim kućama u Vašem gradu/varoši/selu, onda bi se desilo nešto slično kao nedavno u SAD: Bela kuća je zatražila od Kongresa hitnu pomoć od 5,9 milijardi dolara za žrtve oluje nazvane "Harvi", koja je pogodila državu Teksas i dio Luizijane.

Uostalom, setimo se velikih poplava u Obrenovcu pre 3 godine i reakciju države, domaćih i medjunarodnih organizacija, pojedinaca... koji se nesebično u novcu i gradjevinskom materijali pomogli onima čije su kuće i stanovi uništeni ili oštećeni navalom vode!

Samo da podsetim da je Novak Djoković posle turnira u Rimu kompletnu nagradu od 500.000 evra donirao za pomoć ugroženima u poplavama u Srbiji i Bosni i Hercegovini.
nsarski nsarski 10:55 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Filipe, neverovatan si. Ja sam pretrpeo štetu od poplava i nju sam svojim novcem u trudom popravio - bez obzira što su neke donacije poslate u Obrenovac i druga ugrožena mesta.

Šta sada vi hoćete? Da vam dobrovoljci priskoče u pomoć, poprave krov, država da neku kintu...? Ako su ti stanovi vaše vlasništvo, vaša je dužnost da se o toj zgradi brinete. Tačka.
not2old2rock not2old2rock 11:02 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Filip Mladenović

Član 67

Stambena zajednica ima pravo regresa za troškove održavanja, odnosno popravke ako je potreba za popravkom nastala oštećenjem zajedničkih delova zgrade radnjom ili propuštanjem lica koje je odgovorno za oštećenje.




A to odgovorno lice bi u ovom slučaju bilo ko? Svevišnji?


Filip Mladenović Filip Mladenović 11:06 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

nsarski
Filipe, neverovatan si. Ja sam pretrpeo štetu od poplava i nju sam svojim novcem u trudom popravio - bez obzira što su neke donacije poslate u Obrenovac i druga ugrožena mesta.

Šta sada vi hoćete? Da vam dobrovoljci priskoče u pomoć, poprave krov, država da neku kintu...? Ako su ti stanovi vaše vlasništvo, vaša je dužnost da se o toj zgradi brinete. Tačka.


Kucate na otvorena vrata. Mi o toj zgradi brinemo već 60 godina. Sada je oluja odnela 40% krovnog pokrivača i srušila nekoliko zidanih dimnjaka. To se desilo kao posledica elementarne nepogode, a ne kao epilog nemarnosti stanarki i stanara.
Zato se Kućni savet poziva na član 59. Zakona o stanovanju i u skladu sa odredbama tog člana - rešavanje problema. I ja kažem: tačka!
Dont Fear The Reaper Dont Fear The Reaper 12:32 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Zato se Kućni savet poziva na član 59. Zakona o stanovanju i u skladu sa odredbama tog člana - rešavanje problema. I ja kažem: tačka!



Kućni savet - NE POSTOJI!

To pod jedan.

Pod dva - nepismeno (kao i većina priučenih "pravnika" koji misle da ako umeju da razaznajus lova, znaju šta u zakonu piše) čitaš Zakon.

Pod Tri - Vaša "Hitna" situacija je prošla. Bila je PRE nego vam je lim sa krova odleteo.

Hitna sada može biti samo ako postoje delovi krova koji mogu da pri prvom jačem vetru odlete. A ako postoje, ima da idete gore i da ih ili uzklonite ili učvrstite, pre nego kroz par dana dođe do tog vetra.

Da sam neki dokon tužilac, sada bih podneo tužbu za potencijalno ugrožavanje imovine i života protiv vaše zgrade.

DVE godine se akate i cenjkate oko popravke krova, i time ste doveli krov u stanje da može da u slučaju vetra ugrozi život i imovinu trećih lica.

NB - Služba za Hitne intervencije pri Stambenom, nije za to. Naravno, da ste iole pri sebi, sačekali bi prvi vetar i odmah zvali Kuku Lele, odleteće Lim, Ubiće nekog!" Ali dok je bez vetra, na vama je da se dogovorite sa majstorima (vi NE MORATE da koristite Stambeno, pogotovo što je očiogledno da ste spiskali sve pare sa vašeg raččuna - one pare koje plaćate za održavanje, pa da možete samo da ugovarate za keš).

Ceterum Censeo - po običaju, Filip se uhvati jedne mantre, mahom potpuno pogrešne, i šta god mu se kaže, a on - Mantra! Ummmmm! Ommmmmm! Tako sam 117.37% siguran da će - if any - odgovor biti Mantra! Mantra! Ummmm! Ommmmm! ;>
nsarski nsarski 12:37 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Sada je oluja odnela 40% krovnog pokrivača i srušila nekoliko zidanih dimnjaka. To se desilo kao posledica elementarne nepogode, a ne kao epilog nemarnosti stanarki i stanara.


Za ime Boga! Ovo je kao kad bi rekao da ti krov prokisnjava zato sto je pala kisa. Da nema kise, sve bi bilo OK i u najboljem redu.

Za ostecenje krova kriva je oluja, kazes. Ne, za ostecenje krova ste krivi vi koji niste bili spremni za jesenje vetrove i kise.

Ne racunate valjda da ce svakog dana ove jeseni biti divan majski dan bez vetra i kise.
Filip Mladenović Filip Mladenović 16:05 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Ovde se radi o elementarnoj nepogodi, koja je polomila veliki broj grana na stablima oko paviljona 13, oduvala 40% krovnoh pokrivača od lima i srušila nekoliko zidanih dimnjaka.

Ponavljam: to nije epilog nemara stanarki i stanara, već posledica siline olujne "pijavice"!
Lionsgate Lionsgate 17:29 19.09.2017

Re: Не могу да не приметим

Kucate na otvorena vrata. Mi o toj zgradi brinemo već 60 godina

Nije tacno, do 1992 se o zgradi se brinuo Stambeni fond Republike Srbije, odnosno SIZ za stambeno komunalnu delatnost na opstini Novi Beograd, kao vlasnik zgrade i celokupnog stambenog fonda koji je bio u drustvenom vlasnistvu ( ovo sem Filipa ne razume i teta Andja). Tek od te godine stambeni fond je iz drustvenog vlasnistva presao u privatno vlasnistvo otkupom stanova i skupstine stanara su dobile mogucnost da samostalno sklapaju ugovore sa Gradskim stambenim o odrzavanju njihovih zgrada. Do te godine celokupna zgrada je bila drustveno vlasnistvo, odnosno vlasnistvo Republike Srbije, a od te godine su razdvojeni privatni delovi zgrade (sami stanovi) i zajednicki delovi (ulaz i prilazi, fasada, zajednicke prostorije, stepenista i liftovi, krov, instalacije do stanova). Zbog toga je do 1992 Gradsko stambeno odnosno SIZ za stambeno-komunalnu delatnost obavljao sve radove u zgradi, menjao je cak i bojlere po stanovima. I celokupno odrzavanje je bilo ukljuceno u cenu koju su nosioci stanarskog prava placali kao stanarinu. Od 1992 se ugovorima o odrzavanju rade popravke samo na zajednickim delovima zgrade a vlasnici stanova se sami brinu o odrzavanju svojih stanova.

Probao je jedan advokat sa viskom slobodnog vremena da pre vise godina dobije Gradsko stambeno na foru da je rekonstrukcija krova zgrade u kojoj je ziveo hitna intervencija, to sudjenje se rasteglo na 3-4 godine, u medjuvremenu je Skupstina stanara potpisala ugovor o rekonstrukciji i krov je zavrsen. Covek se kacio na deo definicije hitnih intervencija iz zakona "dovodjenje zgrade u ispravno stanje". Nasao je i nekog sudskog vrestaka koji mu je bio podrska, na kraju se svelo na to da je sudija presudio u korist javnog preduzeca jer ipak rekonstrukcija krova ne spada u htine intervencije nego u investiciono odrzavanje (po samom zakonu o stanovanju i zakonu o gradnji). Pouka, svaki rad na zgradi se placa, ni kod babe nema za dzabe. A ni oni konji iz Gradskog stambenog nisu izmenili taj deo definicije za hitne intervencije u predlogu ministarstvu za novi zakon (sada vazeci) te i dalje stoji ta pomalo rasplinuta definicija.

Sto se podrucja Obrenovca tice i poredjenja sa tom elementarnom nepogodom - u Obrenovcu je bila proglasena zona elementarne nepogode, u paviljonima na NBGD 2017 nije.

Skupstini stanara ostaje ili da istraje u svojoj upornosti da ne plati popravku i razvlaci najlonske folije preko krova ili da se dogovara sa Vesicem i Gradskim stambenim da im se da povoljnija ponuda ( veci broj rata, delimicno ucesce Grada u ceni radova). Biti Kalimero ili pragmatican, pitanje je sad..
highshalfbooze highshalfbooze 17:29 18.09.2017

Сказка

Lionsgate Lionsgate 17:56 18.09.2017

uzgred

Sad ce da se pojavi teta Andja, da da Filipu podrsku i napise kako je Stambeno zlocesto i nece da im obavi popravku za dzaba.
angie01 angie01 23:10 18.09.2017

Re: uzgred

Uzgred,

Lionsgate- odhebi vise!

To sto se stalno ubacujes sa nekim sipljivim zajedljivim komentarima je samo besmisleno smaranje i nista vise- poslednji put kada si istrcao sa nekim smesno sastavljenim polu informacijama, koje ko zna kako si skupio, pa blesavo sastavio, sa jos jadniom namerom ovde prostr'o kao neko "otkrivanje", rekoh ti da nemam nameru da ti se vise obracam i uredno te preskacem, a ti vidim istrajavas da me na svoj glupavi nacin stalno spominjes.

Pa vidi, to sto sam o javnom preduzecu "javno stambeno" na blogu pisala- je sve tacno i info su iz Danijelove, a to sto si ti jedno vreme za istu firmu radio i ucestvaovao u tom mesetarenju po sluzbenoj duznosti ne menja cinjenice da je ta firma bila na razne nacine nekorekta prema gradjanima- narocito u delu ugovorom potipisanih uzajamnih obligacija i potpuno mi je sve jedno sta ti o tome imas da kazes...jer ako jedna strana ne uradi sto je dogovoreno, na papiru sve uredno stoji i potpisano je i placeno, to valjda znaci i ne samo u ovom slucaju, da je druga strana izigrana.

I jos nesto, ja sam tebe nehotice upoznala- jer te je na dogovoreni sastanak sa mnom dovela Modesti, bez da me je pitala,....unatoc:), ne secam se da sam prema tebi bila nekorektna, uredno sam te saslusala u, za tebe tada "osutnom" trenuku, da se tako izrazim i prijateljski posavetovala, nikada nikome nista o tebi nisam rekla, kao uostalom ni u drugim slicnim situacijama, a vidim, da se dosta neistina, traceva i kaojecega blesavog uredno razmenjuje o meni i to je ta kljucna razlika medju ljudima, gde jedni imaju osnovnu pristojnost i dignitet, a drugi u svojoj iskompleksiranosti moraju da posegnu za stakom zlobe, da bi se osecali ok.

...znaci- mene zaobidji.

Lionsgate Lionsgate 00:02 19.09.2017

Re: uzgred

I jel sam bio u pravu? Ko je dao podrsku Filipu protiv zloceste drzavne firme

Uzgred, nemam pojma ko je Modesti (na jedini grupni sastanak blogera na kom sam bio sam isao zajedno sa pokojnim kolegom fixerom jos 2006) a istine radi ni tebe se ne secam tako da o tebi ne mogi nista da kazem sem onoga sto pises ovde. I mislis li da si ljudima ovde toliko bitna da o tebi tracare?
angie01 angie01 00:14 19.09.2017

Re: uzgred

u ovu raspravu se nisam uopste ukljucila, deo komentara vezan za javno stambeno je bio o stvarima o kojima se diskutovalo ranije, a na osnovu kojih ti stalno pokusavas da nesto osporis zajedljivim ljigavstnama- kao sada npr.

a istine radi ni tebe se ne secam


khm, pa skoro si sam pomenuo na nekom blogu,...mislim, mene zabole, nego istine radi...

tako da o tebi ne mogi nista da kazem sem onoga sto pises ovde.


pa to ti kazem, ne kenjaj iz ciste zlobe i sitne duse, nesto o cemu pojma nemas.


Davie Davie 04:50 19.09.2017

Re: uzgred

Serač.


angie01 angie01 10:21 19.09.2017

Re: uzgred

..ono, kad stigne fantomska podrska alter ega.
tadejus tadejus 11:59 19.09.2017

samo da vi kažem

da je zapravo Filip taj koji ovde razmišlja u pravom kapitalističkom maniru (i gleda da oguli državu gdje god se naivna našla da obećava pomoć građanima)..
a vi ste utrenirani podanici komunističke države koja svom življu poručuje da ćuti i trpi..
Španci priprjetili Britancima da će prestati da ih primaju u hotele jer se ovi toliko (lažno) žale na stomačne tegobe izazvane hotelskom hranom da su prošle valjda godine po tom osnovu naplatili, dal bješe, 50 miliona funti..
čitave horde avokata rade na poslovima utjerivanja naknada odiguranja od neslutećih hotela i drugih pružaoca usluga..
ako je nešto kapitalistički modus to je onda da se žališ na sve i gledaš da izvučeš kintu od koga i gdje možeš (pa i države, razumije se)..
a ova naša/vaša se izgleda obaveala da nešto tu i tamo građanima i plati..
pa eto joj sad..

go Filipe! (ja sam moram priznati od ovih ispranomozgastih što se nikad ne žale).. jednom pionir uvijek pionir
zilikaka zilikaka 20:08 19.09.2017

Re: samo da vi kažem

ako je nešto kapitalistički modus to je onda da se žališ na sve i gledaš da izvučeš kintu od koga i gdje možeš (pa i države, razumije se)..
a ova naša/vaša se izgleda obaveala da nešto tu i tamo građanima i plati..
pa eto joj sad..

Pa, nije se obavezala.
Ne bih da baš proučavam redom pomenuti zakon.

Sticajem okolnosti nedavno zbog sebe bila preletela neke odredbe, al ono kako ja vidim taj famozni čl.59 služi za to da definiše da se neke stvari MORAJu popraviti, odmah i bez posebne saglasnosti pojedinaca, za razliku od onih koje ne moraju.
Recimo, trebalo bi da se povremeno okreči zgrada, srede možda propale podne obloge u hodnicima, al dok to ne ugrožava nikog, niko stanare niti upravnika ne obavezuje da to uradi. Ako hoće i imaju da plate - nek popravljaju.
U slučaju kad nešto sa te zgrade ugrožava bezbednost - to MORA da se popravi.

Znači, ne možeš ti dozvoliti da ti sa zgrade visi nešto što se može obrušiti, bez obzira kako je do toga došlo, i da kažeš kako ti nemaš nameru da popravljaš. Zato je odgovornost prebačena na upravnika zgrade. On mora da zove majstore. Ko će i kako to platiti - to je briga onog ko zove majstore. To ovaj zakon ne reguliše.

Pošto mora, upravnik je dužan da skupi kintu. Mislim da je i to rešeno tim zakonom, da su stanari dužni da plate održavanje svega.

što se elementarne nepogode tiče, evo to nevreme je protutnjalo i mojim krajem i napravilo mnogima štetu.
Nekima je u privatnim kućama žestoko oštetilo krov.
Troškovi popravke jednog krova za kuću su po domaćinstvu daleko veći od troškova popravke u toj zgradi, kad se podeli na broj stanova, pa po toj logici treba i moji zemljaci od države da traže pomoć.




tadejus tadejus 22:04 19.09.2017

Re: samo da vi kažem

zilikaka
ako je nešto kapitalistički modus to je onda da se žališ na sve i gledaš da izvučeš kintu od koga i gdje možeš (pa i države, razumije se)..
a ova naša/vaša se izgleda obaveala da nešto tu i tamo građanima i plati..
pa eto joj sad..

Pa, nije se obavezala.


paaaaaaaaaaa jeste se obavezala..
čak ne moraš ni da čitaš zakon da bi to dokučila..
dostaje budžet (dobro, možda mora i zakon o budžetskom sistemu da bi vidjela da je stvar trajne prirode)..
država naime svake godine u budžetu ima i budžetsku rezervu, a koja je dijelom predviđena za vanredne okolnosti (pa i prirodne)..
to joj ostavlja prostor da diskreciono troši pare na uporne smarače..
nije tu naša država ništa posebna.. sve to rade.. pa se neko bolje a neko slabije dosjetio da tu činjenicu koristi..
p.s. isto važi i za sve niže nivoe državnog a bogme i privatnog udruživanja.. samo treba biti dosadan i iskati.. kome se da..
angie01 angie01 22:38 19.09.2017

Re: samo da vi kažem

svaka zgrada ima obavezu da oformi kucni savet koji bi se bavio svim problemima da zgrada funkcionise kako treba i on je duzan da obezbedi odrzavanje zgrade- da potpise ugovor o odrzavanju sa javnim stambenim, da potpise ugovor sa vojnim stambenim, ili sa nekim privatnim firmama koje se time bave ili da stanari po dogovoru placaju za popravke kako koja dodje na red.

ako je Filipova zgrada uplacivala recimo javnom stambenom kroz uplatnice info stana, oni imaju po ugovoru pravo na,


Redovno održavanje
U skladu sa Ugovorom o održavanju stambenih zgrada, JP "Gradsko stambeno" izvodi manje radove na popravci zajedničkih delova zgrade, instalacija i uređaja. Ovi radovi se izvode po radnom nalogu koji otvara referent sa radne jedinice, a po prijavi predsednika Skupštine zgrade, odnosno stanara. Radovi ovog obima imaju tretman hitne intervencije, limitirani su cenom koštanja i vlasnici stanova pokrivaju njihove troškove kroz plaćanje mesečne nadoknade na osnovu Ugovora.
U zgradama bez lifta JP "Gradsko stambeno" obavlja sledeće radove po Ugovoru o održavanju stambenih zgrada:

izbacivanje podzemnih i slivnih voda iz podrumskih i drugih prostorija,
odgušenje zajedničkih kanalizacionih instalacija u zgradama,
popravka i delimična zamena zajedničkih vodovodnih i kanalizacionih cevi, koje pripadaju zgradi, kada dođe do prskanja,
popravka i zamena ventila na zajedničkim vodovodnim instalacijama,
manji radovi na popravci krovnog pokrivača kojima se sprečava prokišnjavanje u stanove i u prostorijama u kojima se nalaze zajednički uređaji (stepenište, lift kućica, i sl),
popravke i zamene stakla nad stepenišnim prostorom,
manje popravke na delovima fasade,
zamena razbijenih stakala na ulaznim vratima u zgradu,
popravke elektroinstalacije od glavnog razvodnog ormana do razvodne table u stanu i od glavnog razvodnog ormana do priključne kutije na fasadi zgrade,
redovna kontrola i popravka gromobranskih instalacija,
redovan pregled, servisiranje i otklanjanje kvarova na uređajima u zgradi kao što su: hidrofori i hidrocili, akumulatori, APA uređaja i instalacija za nužno svetlo, signalno avio svetlo,
zamena pregorelih stepenišnih automata za svetlo i tastera kao i drugi radovi vezani za održavanje instalacija stepenišnog svetla.

Pored radova pobrojanih kod zgrada bez lifta, u zgradama sa liftom JP "Gradsko stambeno" obavlja i sledeće radove po Ugovoru o održavanju stambenih zgrada:

servisiranje liftova jedanput mesečno sa pripadajućim materijalom prema Pravilniku o Bezbednosti liftova (Sl. Glasnik RS br. 101/10, u primeni od 06/01/2011)
popravke liftova do visine radnog naloga
tehnički pregled (ispitivanje ispravnosti celokupnog liftovskog postrojenja radi dobijanja sertifikata o ispravnosti od strane specijalizovane, stručne institucije - jednom godišnje),
baždarenje regulatora brzine na liftu

pri tome se izdvajaju hitne intervencije,


Hitne intervencije
Pojedini radovi hitnih intervencija (pucanje cevi, zagušenje kanalizacije, zaglavljivanje u liftu i dr.) se izvršavaju, svakodnevno, 24 časa, bez odlaganja, radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, zaštite imovine od oštećenja i dovođenja zgrade, njenih delova, uređaja, instalacija i opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti.
U okviru Sektora za tehničke poslove radi Odeljenje za hitne intervencije u kojoj su angažovani iskusni majstori svih profila pod rukovodstvom inženjera i tehničara-dispečera. Odeljenje je opremljeno sa savremenim alatima, rezervnim delovima i vozilima tako da po primljenom pozivu u najudaljenije delove Grada stiže za najkraće moguće vreme. Telefoni Službe su: 3950-300 i 3950-301.


postoji i stavka koju su sada nazvali- komercijalne popravke- u kojoj su izlistani radovi koji su nekada bili na listi dogovorenih radova- kako u mnogim zgradama decenijama nista nije popravljano, jasno ispada da su stanari neke radove vec preplatili, samo je u medjuvremneu sve pojela maca...sem u zgradama gde su zivele neke glavonje.


Ulaz do mene ima ugovor o odrzavanju sa vojnim stambenim i super su zadovoljni, kazu dodju odmah, popravljaju sve- sad ne znam da l su imali neke bas skupe popravke- koliko kapiram, eventualno dodatno placanje zavisi od kolicine para skupljene na racunu koji stanari u te svrhe uplacuju.

Moj ulaz nema ugovor ni sa kim, pa sve popravke idu traljavo, jer stanari mahom odbijaju da ucestvuju u saniranju kvara, sem ako nisu licno ugrozeni, neshvatajuci da su zajednicki delovi obaveza svih.



Znaci, Filipe- da predsednik skupstine stanara tvoje zgrade proveri sa kim imate ugovor o odrzavanju, da onda vidi sta je po tom ugovoru obaveza onog kome uplacujete i da proveri koliko para ste u te svrhe skupili na racunu vase zgrade- ako niste nista ili malo popravljali, trebalo bi da imate neku prilicnu sumu, pa mozda i pokrijete njome procenjenu popravku, ili pak nesto da doplatite u ratama.

Ako ne uplacujete nikome- moracete sami da platite....mada opstina NB takodje moze da vam izadje u susret- ali mi se cini da od toga nema nista- Sapic je jedna sarena laza, organizovao je razne besplatne ponude sa penzose i klince- koliko i kako- u nekim jednostavnim prebijanjima i sl- a sve ostale ponude za saradnju na koju stalno poziva- redovno odbija.
Jukie Jukie 14:49 19.09.2017

U se i u svoje kljuse

Mi plaćamo održavanje zgrade kućnom savetu, i povremeno se pojavi obaveštenje da će da se zaliju temelji, ispumpa voda iz podruma ili malterišu fasade (jedne godine su nam celu zgradu oblepili tim nekim materijalom i prekrečili jer su počeli da se krune spoljni zidovi, npr. baš između mog prozora i druge sobe). Generalno se svi složimo da treba sve uraditi da nam zgrada i dalje stoji tako kako stoji. Ne sumnjam da su projektanti planirali da će se u 21.veku na svakih 15-20 godina svi soliteri postepeno planski rušiti i novi zidati, ali naša pevajuća žaba posle 40 godina i dalje spava zakopana u kutiji.
Dont Fear The Reaper Dont Fear The Reaper 12:59 20.09.2017

Re: U se i u svoje kljuse

ali naša pevajuća žaba posle 40 godina i dalje spava zakopana u kutiji.


Sve dok ne dođe Tom da je probudi

dogodinedragosevac dogodinedragosevac 18:47 19.09.2017

gospode boze

nemoj da bacas limene table sa vrha filipove zgrade

Arhiva